红黑榜:中海将获338亿元注资 建业上市首未达标

　　红 榜

　　中海地产

　　将获母公司338亿元注资

　　近日，中海地产宣布其控股股东中国建筑股份有限公司（以下简称“中建股份”）拟将338亿元资产正式注入公司。辉立证券分析师陈耕表示，在此次资产注入中，大股东的大力支持让中海能在不花一分钱的情况下获得大量优质项目，整合后的“新中海”有望成为万科、绿地强有力的挑战者。

　　尽管从目前已经公布年报的上市房企来看，利润下跌几乎成为常态，但以高利润率著称的中海地产却继续在行业中领跑。根据中国海外发展于3月24日发布的2014年报显示，公司实现营业收入1200亿港元，同比增长45.5%；净利润282.1亿港元，同比增长21.7%。年报显示，中海地产股东应占利润为276.8亿港元，同比增长20.1%；核心净利润达238.3亿港元，同比增长25.6%。此外，公司净利润率23.7%。

　　无论是净利润总额还是净利润率，中海地产依然一枝独秀。

　　小编插话：背靠大树好乘凉。

　　黑 榜

　　建业地产

　　上市以来首未达标

　　“自2008年上市以来，2014年是建业地产第一次未完成年初承诺的业绩目标。”建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森在3月24日的年度业绩会上如是评价去年业绩完成情况。据建业地产3月20日公布的业绩报告，截至2014年12月31日，公司全年实现合同销售金额达155.58亿元，同比增长达11%。按照胡葆森的说法，“自己和自己比还是有进步”，但如若按照建业在2014年初承诺的170亿元来看，上述销售额只完成目标的约92%。

　　对此，胡葆森解释称，“主要归结于年初对市场预判过于乐观，导致实际完成情况与目标有一定的差距”。

　　小编插话：建业地产该走出河南了吧。

　　泛海控股

　　拟为武汉公司再增资34亿元

　　近日，泛海控股股份有限公司公告称，将出资34亿元参与武汉公司增资，出资方式为公司自有现金。据悉，泛海公司控股子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司，为泛海控股和泛海控股子公司北京泛海信华置业有限公司共同出资设立，其主要负责公司重点项目——武汉中央商务区项目的开发建设。

　　为加快该重点项目开发，提高武汉公司的资金实力，泛海控股曾于2014年12月29日为武汉公司进行增资，使武汉公司注册资本由20亿元增加至66亿元，现上述股权工商变更已办理完成。

　　小编插话：泛海旗下的优质物业很多，就是不着急开发。

　　中江地产

　　2000万股遭控股股东质押

　　日前，中江地产发布股权质押公告，其控股公司中江集团将其持有的公司2000万股无限售流通股质押给江西省水利投资集团有限公司，并办理了股权质押登记手续。截至目前，中江集团共持有公司3.14亿股股无限售流通股，占公司总股本72.37%，其中处于质押状态的无限售流通股共计为1.56亿股，占公司总股本 35.87%。

　　小编插话：中小房企越来越难了。