东莞上周住宅量跌价涨 平均房价再涨近400元

　　上周房价再涨近400元，房价高达9490元/平方米，不过由于近期新品加推量较少，住宅成交量出现下降，而非住宅市场在促销商铺的刺激下，成交迎来“满堂红”。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周全市一手住宅总签约9.7万平方米、847套，签约面积及套数环比均减少12%。上周签约量环比减少，很大程度是受近期新品加推量较少影响，从目前全市楼盘动态来看，3月底或将有一波新品上市，楼市签约量或将再次上升。

　　此外，上周房价继续上涨，上周全市一手住宅签约均价9490元/平方米，环比上涨4%。主要是由于一线区域高价项目签约拉高全市均价，上周全市签约总额前十名项目均集中在南城区、松山湖、塘厦镇、凤岗镇等一线楼市区域，且前十名项目中均价过万的项目占80%。

　　另外，虽然住宅成交下滑，但是非住宅成交却极为可观。合富辉煌东莞市场研究部统计数据显示，上周，全市非住宅约成交441套，面积约2.82万平方米，环比上涨55%。(记者蒋幸端)