恒大3大新产业均有上市计划 集团营业额升18.9%

　　恒大地产近日在香港发布了其2014年全年业绩，作为沪港通的第一批标的股，其可圈可点的靓丽成绩单引发了媒体的广泛关注。

　　报告显示：2014年恒大地产集团营业额从2013年的人民币937亿元上升18.9%至人民币1114亿元，其中，房地产开发部分之营业额为人民币1075亿元，占比达96.5%。净利润从2013年的人民币137亿元上升31.4%至人民币180亿元；核心业务利润从2013年的人民币103亿元上升至人民币120亿元；总资产从2013年末的人民币3481亿元增加至人民币4745亿元。股东应占每股净资产从2013年末的人民币3.02元上升15.9%至2014全年的人民币3.50元。全年录得人民币1315亿元的合约销售额，按年增长31%；合约销售建筑面积1820万平方米，按年增长22.2%。

　　“2014年，中国房地产市场承接高位继续运行，然而在货币政策、限购限贷措施的持续作用下，市场呈现出调整与转折的新特征，市场见顶趋势显现。”面对行业多年未遇的显著调整和瞬息万变的复杂态势，恒大集团董事局主席许家印表示，“恒大将不断巩固房地产主业和基础，并借助集团强大执行力优化住宅地产项目区位布局战略。”

　　“2015年中国房地产市场将进入市场供求规律、价格规律、可支付能力决定规律共同作用下的新常态，行政干预措施可能继续退出，区域市场分化与房企去库存活动将同时并存，共同推动行业实现软着陆。”许家印判断，在探明需求顶部后，市场内在力量将驱使供求逐渐均衡，在未来数年间，令成交量稳定保持着高位水平，令行业回归稳健与理想；而资源禀赋占优、管理运营先进的企业，必将在这一历史进程中迎来新一轮跨越发展。

　　在过去的两年内，恒大也在积极探索新的产业。在发布会上，许家印透露，2013年以来，恒大派出1100多人，成立多个专业调研团队，经1年多深入调研和分析，最终确定进入矿泉水、粮油、乳业和健康四大产业。目前，恒大对于未来新产业的发展，也确定了自己的六项基本原则，那就是一，围绕着老百姓的饮食与健康；二，有巨大的市场和发展空间的产业，且需求高速增长；三，投入产出比很高的产业；四，必须是高收益的产业；五，短期内能实现快速跨越式发展；六，始终遵循“只能成功不许失败”的原则。目前，除了健康产业已经借壳香港新传媒上市之后，恒大也对三大产业做了规划，矿泉水、粮油和乳业均计划3年后在香港上市。