8家武汉房企入围中国房地产百强 市场份额创新高

　　3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构，共同发布2015中国房地产百强企业研究成果。结果显示，经过十多年的市场洗礼，汉派房企在新常态下不断突破，不断崛起，已经成为中国房地产行业一支重要的力量。本次武汉共有福星惠誉、武汉地产集团、百步亭、奥山、庭瑞、纽宾凯等8家房企入围2015中国房地产百强企业系列榜单，整体表现领先中部地区。

　　本土房企主动求变

　　销售业责全面突围

　　2014年房地产市场进入深度调整期，百强企业凭借较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势，销售业绩逆势上涨，全年实现销售总额27007.4亿元，销售面积24978.5万平方米，同比分别增长12.4%和10.3%；

　　新常态下，武汉本土百强房企主动求变，实现了全面突围。共有6家成为百强，3家企业入围单项榜单。其中，福星惠誉战略先导转型发展，群星城购物中心成功开业，同时，其澳大利亚项目实现开盘售罄，并谋划在今年落地美国，成为海外第一军团，百强排名第33位，蝉联 “稳健性TOP10”；同样出海的还有庭瑞集团，以“大观澜系”品牌复制实现了快速扩张之后，今年准备投资2.5亿美金进军美国。

　　武汉地产集团与百步亭上榜“2014-2015中国房地产百强年度社会责任感企业”。在武汉城建攻关中，武汉地产集团承接数十项市政基础设施，完成近万套保障性住房的建设与交付，同时在汉口城市广场实现商业突破。百步亭坚定“社区地产”道路，打造了全国文明社区，并推出养老地产，其社区志愿者队伍达到4万人，百步亭发展模式被推广到全国。奥山置业开发“悦兮·半岛国际温泉度假村”、奥山世纪城、“恩施旅游接待中心”等商业与旅游地产，并准备投资60亿元兴建宜昌点军文化旅游城。纽宾凯集团21年以来投资运营了近300万平方米的房地产及商业，20多家中高档连锁酒店等，汉City武汉中央都会区去年底面市就成区域销冠，本次纽宾凯首次上榜百强，同时以现代生活运营商特色，获得“2015中国商业地产30强企业”。

　　2011年武汉开始实施“工业倍增”战略，2014年武汉工业总产值预计达13000亿元，城市产业经济大发展，也造就了武汉银湖科技连续第四年、新港投集团连续第二年上榜“中国产业园区运营30强企业”。

　　大武汉经济破万亿

　　成百强房企必争之地

　　中国房地产TOP10研究组发现，2014年，前50强企业来自一二线城市的销售额占比高达91.5%，其中二线城市占比54.1%。2014年武汉住宅成交1790万平方米，跃居全国第一位，连续第三年创出新高，由此，武汉也成为国内外龙头房企的兵家必争之地。

　　目前，2014年销售额过千亿的7家房企齐聚武汉，百强企业在武汉的市场占有率已由2011年的29.8%，提高到目前的40%左右。从2014武汉房企市场占有率榜单看，十强中有7家均为百强企业，其中保利连续三年称冠，万科、福星惠誉、地产集团等都是百强榜单常客。

　　在高铁枢纽、长江经济带、地铁战略等多重因素推动下，2014年武汉GDP已经突破万亿大关，随着大武汉每年通一条地铁的“武汉速度”，越来越多的全国性百强企业仍寻求进入武汉。

　　与会专家表示，面对国内外龙头房企的挑战，武汉优秀企业“创新求变”的战略已经开花结果，这也是百强房企在竞争中突破自我、谋求发展的必然选择，汉派地产军团只能不断创新求变，才能争取在白银时代实现跨越发展。