四川泸州改善置业门槛降低 或拉动二手房供需两旺

　　二套房贷首付比例下调，意味着改善性需求置业的门槛将大幅下降，带来改善性购房需求的积极释放。那么，二套房首付降低后，给泸州房产带来什么影响呢？

　　“二套房首付降低，是时候出手了。”泸州市民张女士称，毕业工作以来，一直和父母住在一套70平方米的房屋。这几年存了点积蓄，想买套大点的房子改善居住环境。“现在降到四成，压力减小很多，已经在物色房屋了。”张女士说。记者随机采访了几位市民，不少市民认为“首付降至四成”后，泸州已经到了购房的好时机。

　　记者在某楼盘了解到，因为二套房首付降低四成的消息刚刚发出，不少市民对政策不是很了解，所以房价没有发生大幅变化。不过，也有购房者及时出首付定金，以免后期可能出现的价格波动。一中介负责人说：“此次二套房首付降低的消息一出，对泸州整个二手房市场发生了一个乘数效应，可能会极度被放大，后续整个市场的供需应该会呈现一个供需两旺的状态。”

　　业内人士李先生表示，今年泸州房地产市场最大的问题是开发商仍然面临较大的库存压力，如果上半年销量跟不上，就会影响到下半年的回款。因此，现在推出二套房首付降低对房地产市场来说是一个利好消息，也符合市场预期。(记者杨莉)