利好政策频出楼市回暖 房地产板块逆势大涨

　　昨日沪深股指大幅波动，收盘小幅下跌。行业板块跌多涨少，地产板块逆势逞强，表现抢眼。

　　据wind资讯统计，昨日申万一级行业指数跌多涨少，仅有房地产、计算机和钢铁三只指数收红。其中，房地产指数大涨2.80%，涨幅遥遥领先。成分股中，珠江实业、新湖中宝、洲际油气、珠江控股等11只个股涨停，深振业、中南建设和银亿股份的涨幅都在8%以上，32只个股涨幅超过5%。

　　消息面上，深圳市实施住房贷款新规定、浙江首套公积金贷款首付降至20%、温州房8 条给予购房补贴等利好对地产股形成正面刺激。申银万国证券指出，在政策利好不断释放的鼓励下，近期看房人数增多，买气逐渐累积，预计二季度销量同比增长15-20%。此外，近期深圳地产板块表现活跃，原因一是深圳房产成交量领先市场回暖，房价上行；二是预期城市地位提高；三是本地国企改革动力强劲。

　　总体来看，楼市回暖、房企转型、国企改革等利好因素对房地产板块形成支撑。与此同时，近期创业板高位大幅波动，部分获利资金转战主板低估值蓝筹股，因此短期房地产板块也将成为此类资金的避风港。