南京国土局30分钟吸金27.4亿 河南和昌首进南京造板桥地王

　　中新网南京4月10日电(张刘 吴尹)距离上一次的土拍刚过十天，今日下午，南京市国土局再次进行了公开竞价拍卖。起拍30分钟后，G02、G03、G04、G05四地块分别被西藏安宁、河南和昌、弘阳、世茂收入囊中，共吸金27.4亿元。其中，G03地块经21轮被河南和昌地产以8.8亿元摘下，楼面价达到7226元/平米，成板桥新城新地王。

　　NO.2015G02地块：西藏安宁底价成交

　　位于秦淮区汉西门大街与汉中路夹角的G02地块，东至鸿运大厦，南至石鼓路，西至汉西门大街，北至汉中路。起拍价8.9亿，出让面积12013.39㎡，最大容积率为6.0，属于商办混合用地。

　　该地块被西藏安宁以底价收入，楼面价12347元/平米。

　　NO.2015G03地块：板桥新地王

　　此次，位于板桥新城的NO.2015G03地块颇受关注。

　　板桥新城已经一年多没有新的土地出让，上次的土地出让还要追溯到2013年8月21日，NO.2013G45地块被富力以13.3亿的总价拿下，楼面地价达5459元/㎡，溢价率达85%，成为板桥新城地王，目前该地块为在售项目富力尚悦居。

　　富力尚悦居在售1、3、6、7号楼房源，面积90-134平米，精装均价约15000元/平。富力尚悦居在售5号楼，2梯3户，毛坯交付，面积104平米左右，均价14000元/平米。

　　而此次位于雨花台区板桥新城六期的G03地块，起拍价6.69亿，出让面积43491.06㎡，最大容积率为2.8，起拍楼面价5493元/㎡。只要竞拍成功，便是板桥新城的新地王。

　　该地块共吸引了10家开发商报名，和昌、旭辉、海亮等房企纷纷接连举牌加价。经21轮竞拍，最终被和昌以8.8亿元总价拿下，楼面价7226元/平米，板桥新地王诞生。

　　和昌地产(集团)为河南中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。中瑞控股主要拥有煤炭物流产业、房地产开发产业、精细化工产业及战略投资产业，能源、化工产业稳定的利润和各产业之间的资金融通，为地产产业的发展提供了良好的发展支撑和融资平台。和昌地产在郑州、合肥、扬州、武汉等国内各大城市均有项目开发经验。

　　NO.2015G04地块：弘阳收入

　　浦口区泰山街道123地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至铁桥小区。起拍价5.7亿，出让面积69367.02㎡，综合容积率1.94，属于二类居住用地。

　　该地块共有2家房企报名参与竞拍，分别为大华和弘阳。经过12轮竞拍，最终被弘阳以6.3亿总价收入囊中，楼面价4681.51元/平米。

　　NO.2015G05地块：世茂入驻方山

　　位于江宁区高新园弘景大道以东、骋望丽都以北的G05地块，东至务实路，南至骋望丽都小区，西至现状，北至规划道路。起拍价2.94亿，出让面积35565.90㎡，最大容积率为1.5属于二类居住用地。

　　值得一提的是，该地块邻近招商方山里、银城一方山、骋望骊都等楼盘。

　　该地块共有8家房企报名参与竞拍。经过8轮竞拍，最终被世茂以3.4亿的总价拿下，楼面价6373.15元/平米，成功入驻方山片区。

　　羊年开年后的第二场土地拍卖结束，南京国土局揽金27.4亿元。

　　10天前的土地拍卖中，山东鲁能经过了14轮的竞拍，以25.2亿摘下河西南G01地块，楼面地价达到14078元/㎡，成为河西新地王。

　　今天，经过21轮的激烈争夺，和昌以8.8亿元拿下板桥G03地块，以7226.44元/㎡的楼面价成为了板桥新地王。

　　楼市新政后南京两场土拍已经诞生两“地王”。(完)