统计局：3月份70大中城市新建住宅价格同比全部下降

　　据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚发布3月70个大中城市房价数据，此前由于房地产市场一直是拉动内需的传统引擎，所以跌跌不休的房价已经引起中央层面高度重视，2月央行首先下调存款准备金率，接着降息，3月国土部、住建部联合下发《通知》，促进房地产市场平稳健康发展，这其中包括了"二套房首付降至4成"，"营业税免征期限5年改2年"，而且还有"公积金新政"陆续和百姓见面。在国家相关利好政策刺激下，3月房价数据又将如何变化？

　　3月70个大中城市新房房价数据，与上月相比70个大中城市之中价格下降的城市是50个，上涨的城市是12个。分别包括北京、天津、石家庄、太原、南京、厦门、郑州、武汉、深圳、南宁还有贵阳和徐州。从北上广深的情况来说，北京上涨0.3%，上海持平，广州下降了0.1个百分点，深圳上涨了0.7个百分点。持平的城市一共是8个，上海、安庆、福州和岳阳、常德、海口还有包头。环比价格变动，最高涨幅是0.7%，深圳。最低是下降0.9%，惠州。从同比情况来看的话，与去年同月相比，70个大中城市价格是全部下降，3月份同比价格变动之中最大的降幅是11.2%，杭州。最小的降幅是0.4%，乌鲁木齐。

　　从二手房来说，与上月相比，70个大中城市当中价格下降的城市是48个，上涨的城市是12个，上涨的城市分别包括北京、天津、石家庄、南京、合肥、南昌、深圳、南宁还有西宁、庐州、襄阳、九江。除了这些整体上涨的情况，北京、上海、广州、深圳也是出现了不同的分化情况。北京是环比上涨0.5个百分点，上海是持平，广州持平，深圳是环比上涨0.5个百分点。除了北上广深的整个的情况的话，在环比价格变动之中，最高涨幅是0.9%，南宁。最高是下降0.7%，桂林。除了环比，在同比的情况下，70个大中城市之中价格下降的城市是69个，上涨的城市是1个，就是深圳。3月份在同比价格变动之中最高涨幅是0.4%，也是深圳。最低下降13.5%，是牡丹江。

　　从整体数据之中，不难看出整体还是一种向好的态势，多了很多上涨的和持平的城市。国家统计局高级统计师刘建伟在解读数据时候明确表示，3月份市场环比销量明显回升，价格趋稳。具体而言的话，数据也显示就是环比房价是总体趋稳，城市间是出现了继续分化，70个大中城市之中环比下降的城市是50个，比上月减少了16个。持平和上涨的城市分别是8和12个，分别比上个月增加了6和10个。二手房来看的话，价格下降是48个，也比上月减少了13个。而持平和上涨的城市分别是10和12个，比上月是增加了6和7个。

　　一线城市新建商品房和二手房的价格环比综合平均分别由上月下降0.1%和持平也转为本月上涨的0.2%和0.3%，二三线城市新建商品房和二手住宅价格平均来看的话，仍然是在下降的，但是降幅也是有所收窄。从环比来看的话，销售量也是，现在也出现了明显回升。三月份70个大中城市新建商品房的销售量、住宅成交量是21.7万套，比二月份是明显增加了65.9%，已经接近了去年同期水平。刘建伟看来，主要原因是二月份属于房地产的传统销售淡季，而春节过后，房地产市场成交是逐渐活跃。随着三月底楼市新政影响的逐步显现，在他看来，预计这个未来销售量可能会继续回稳，从同比来看的话，其实受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。那二，新建商品房是全部在降，二手房是一个城市上涨，其余是下降的，随着环比，房价由降转升，同比房价初步预计降幅也会是逐步收窄，并逐步趋稳。(记者张棉棉)