南昌今年拟新增土地收储近3万亩

　　20日，来自南昌市国土局公布的信息，今年全市新增土地收储计划2.98 余万亩，征迁房屋超百万平方米。鼓励被拆迁户优先实行货币化补偿安置，探索政府购买一定数量存量商品房作为安置房房源。

　　据悉，根据南昌市近日下达的2015年土地储备及房屋征迁任务，今年全市新增土地收储计划(协议收储)2.98 余万亩，并按照征收到位、征迁到位、资金到位、安置到位、围挡到位等标准，实现“五到位”收储土地面积2.12万余亩、征迁房屋面积107.9万平方米。

　　优化土地收储流程，计划出台农房拆迁面积和土地地上附着物面积核定办法等制度文件，解决当前土地收储存在的拆迁核定难、核定慢等问题。解决拆迁安置房问题，鼓励被拆迁户优先实行货币化补偿安置，减少拆迁安置房实物安置量，并积极探索政府购买一定数量存量商品房作为安置房房源。加快被拆迁住户安置速度，降低土地收储成本，提高土地收储效益。

　　对于政府拟购买存量商品房作为安置房，该市国土局有关人士称，目前在进行前期的调研，将根据楼市情况，制定相应实施方案。

　　同时，推进“净”地收储，将收储拆迁进展与资金调拨挂钩，对辖区收储土地拆迁进展较慢的县区，暂缓向其调拨资金，倒逼县政府切实加大“五到位”收储力度。加快储备土地“去存量”步伐，解决收储土地出让涉及的规划局部调整问题。