多盘联动亮相 房企为何在京狠打品牌战

　　“3·30”新政后，房企对于市场多了更多期待。在短短半个多月时间内，包括华润、金地、保利等品牌商纷纷搞出了大动静，这在过去几年间还是不多见的，如果再加上此前龙湖和恒大的活动，4月可以说是开发商在品牌塑造上最为集中的一个月。

　　日前华润置地北京大区“城市之光”品牌发布。本次品牌发布会是华润置地入驻北京20年后的首次亮相，北京大区携手旗下16个可售物业及12个投资物业重装亮相，旨在“用理想作品向城市致敬”。作为华润置地旗下九大区域公司之一，华润置地北京大区自1994年初进入北京以来，深耕城市20年，以北京为中心，辐射天津、河北、河南3个省份5座城市，用心筑造28座品质楼宇，以“可售物业+投资物业”双轮驱动的生意模式，向近3万个家庭、10万名商业会员与众多合作伙伴全力兑现“品质给城市更多改变”的品牌承诺。

　　据悉，2015年华润置地北京大区即将向市场输出7个住宅新品，包括华润置地首款定制化LOFT产品华润悦景湾、润西山东区新品西山墅、石家庄华润万象城华润公寓项目、紧邻后海的历史风貌保护区改造项目北平府、城市中央尖峰住区代表作华润城、顶级豪宅昆仑域以及有望在年底亮相的顺义马坡别墅项目。

　　同时，北京大区旗下各个商业产品也逐一亮相，从已经开业的清河五彩城、华润凤凰汇、京通及门城Plus365、郑州华润万象城到在建项目密云万象汇及石家庄万象城，全面展现了华润置地用心构建的商业集群，在为城市增添更多繁华的同时也悄然改变着市民的生活方式，为城市及居民打开更加都市化的视野提供更多的生活选择。

　　仅仅一周之后，金地集团华北区域2015年品牌发布会也在北京举行，这对于一向低调的金地而言并不多见。

　　“未来十年市场更加复杂和深度，我们要面对的是基数更小、需求层次更鲜明的需求。”金地华北区域公司总经理阳侃说道：“开发商需要把整个服务链变长。”不仅对未来趋势有着明确的想法，阳侃对金地集团的长远战略也有着清晰的导向，他表示，未来金地集团会将服务、产品变长，能够满足符合更多服务层次的需求。

　　在这期间，北京保利也对外发布了其商办平台。用北京保利的话来概述，商办平台是北京保利对旗下商办物业进行前所未有资源整合之后的产物，平台将全面对话首都投资客户，致力于成为资产守护者。这一平台理念也被业内视做北京保利在服务领域进行的一次创造性尝试，且由此开创品牌房企创新的新思路。回想几年前的龙湖金苹果计划，两者有着异曲同工之妙。

　　对于这次龙头房企品牌的集中亮相，业内人士表示，新政落地后企业对于市场的预期发生了改变，趁机打造品牌助力产品销售的想法越发突出。北京商报记者 赖大臣