北京二手房4月第四周成交创新高

　　根据链家地产市场研究部统计，4月第四周（4.20-4.26）北京市二手住宅共成交4522套，环比上升25.2%。上周网签量在上周基础上大幅增加，单周网签量达到自2013年3月份以来的最高水平。

　　根据链家地产市场研究部统计，4月第四周，北京市二手住宅成交均价为35752元/平方米，较上一周上涨1%。其中中心城区（东城、西城）房屋成交均价较上周上涨3.5%，近郊区（昌平、大兴、顺义、通州）成交均价较上周上涨1.8%。

　　上周中心城区和近郊区新增房源挂牌价较上周均有小幅上升，全市成交房源议价空间较上周下降0.2个百分点。在一系列利好政策作用下，房源成交速度加快，优质房源逐步消化，库存房源和新挂牌房源业主心理价位均有一定程度上升。

　　根据链家地产市场研究中心统计，截至4月26日，北京市二手住宅网签量为12687套，较上月同期增加37.8%。预计本月网签量将有可能超过16000套。

　　链家地产市场研究部李巧玲认为，本周网签量大幅增加的原因主要有两方面，一是临近月底，集中网签情况增加；二是前半月及上月下旬实际成交量大幅增加，而这段时间成交的房源陆续进入网签期，因此本周网签量出现较大幅度的增长。上周五北京市二手住宅网签量为928套，为2014年以来单日网签量最高水平。

　　京华时报讯（记者邢飞）