房企巨头五一大力度推货

越秀可逸江畔园林景观。 信息时报记者 罗莎琳 摄

　　五一期间，广州房企加大了推货的力度，58同城统计显示，5月份推出新品且有优惠的楼盘一共有37个。中心六区中，除了新黄埔(原萝岗黄埔合并)外，天河、越秀、荔湾、海珠、白云等五区5月份推出优惠的项目均不足10个，占比均在两三成左右。新黄埔5月份推优惠楼盘占比近四成，且出现了广州六区最低价楼盘——均价7800元/平方米的宏康小筑(位于开发区)，引发关注。此外，南沙自贸区也是热点。2015年以来，南沙连续5个月推出优惠楼盘占比，不是全市第一就是第二。4月份约20盘推出优惠，占比48.78%，仅位于增城之后。5月份预计优惠楼盘超过半数。

　　富力地产

　　楼盘名：富力天海湾

　　地理位置：南沙区南沙街环市大道南。

　　五一产品：洋房(95~120平方米)和公寓(50~100平方米)。

　　价格：洋房12500元/平方米起，公寓价未定。

　　楼盘名：富力泉天下

　　地理位置：从化温泉大道。

　　五一产品：公寓、别墅。

　　价格：公寓4800元/平方米起；别墅6800元/平方米起。

　　楼盘名：富力伯爵山

　　地理位置：南沙区新港大道。

　　五一产品：两至三房。

　　价格：8288元/平方米起。

　　颐和地产

　　楼盘名：台山颐和温泉城

　　地理位置：台山市三合镇温泉圩。

　　五一产品：包含公寓客房和酒店式别墅，公寓客房是是63平米一房一厅和98平米两房一厅，共224套；酒店式别墅以264平米的三房两厅为主，11套。

　　价格：公寓式客房总价28万/套起，送全屋酒店标准精装修；酒店式别墅250万/套起，送全屋酒店标准精装修。

　　优惠：所有产品带投资回报，每年10%。5月1~3日，国际旅游小姐广东赛区总决赛将在台山颐和温泉城盛大开启，这是世界三大顶级选美赛事之一，整个活动包括总决赛、台山旅游大使选拔赛、明星模仿秀、温泉嘉年华派对、摄影比赛等。

　　楼盘名：颐和盛世

　　地理位置：花都区炭步镇。

　　五一产品：100平方米江景学位大三房，以三房两卫主套设计为主，9~13平方米超大赠送面积，实用率超100%，带观景岛式阳台。

　　价格：首付9万起送精装。

　　优惠：5月1日当天，每套直减15万元。现场举办“魅力颐和盛世，亲子魔幻之旅”活动，包括魔幻泡泡秀、气球小丑、各种DIY。

　　楼盘名：花都颐和山庄

　　地理位置：花都区梯面镇王子山下。

　　五一产品：洋房137~167平方米，舒适大户型，可根据自身需求改变成3+1或3+2户型，实用性强；别墅303平方米，享有7层定制空间，赠送双车位和1000平方米花园。

　　价格：洋房单价5999元/平方米起，别墅399万/套。

　　优惠：洋房每套直减15万，别墅每套直减50万。“五一”期间楼盘现场以“速度与激情”为主题，举办F1赛车模拟竞赛。

　　越秀地产

　　楼盘名：星汇文宇

　　地理位置：番禺大学城中六路。

　　五一产品：140~180平方米的三房至四房压轴单元。

　　价格：毛坯24000~29000元/平方米。

　　优惠：3万抵20万优惠。

　　楼盘名：御珑苑

　　地理位置：大学城。

　　五一产品：310平方米平层单元。

　　价格：毛坯28000~31000元/平方米，精装：30000~33000元/平方米。

　　优惠：10万抵50万优惠。

　　楼盘名：可逸江畔

　　地理位置：番禺南城路。

　　五一产品：130~160平方米三房，147平方米四房，178~238平方米五房。

　　产品：毛坯15000元/平方米起。

　　优惠：2万抵9.7折优惠。

　　楼盘名：岭南雅筑

　　地理位置：科学城开源大道南侧。

　　五一产品：81~122平方米二至三房(有装修、毛坯可挑选)。

　　价格：毛坯11000~12500元；装修11500~13500元。

　　优惠：2万抵9.5折优惠。

　　楼盘名：星汇金沙

　　地理位置：白云区金沙洲万科路11号。

　　五一产品：93~95平方米三房。

　　价格： 16500~18000元/平方米(精装修)。

　　优惠：3万抵9.5折优惠。

　　长江和记实业

　　楼盘名：御湖名邸

　　地理位置：广州黄埔区。

　　五一产品：“御湖名邸”二期“灜堤” 提供约255至650平方米多元化户型，实用率达96.5%，户户配有六人私家电梯连贯各层。预计今年第四季可交付使用。豪华样板间现正开放，包括255平方米、320平方米、430平方米及520平方米大宅。

　　价格：“御湖名邸”大宅均价800万元/套。

　　优惠：发展商推出“五一A级购房优惠”，由5月1日至14日，凡选购420平方米或以上大宅直减288000元，选购320平方米或以下则直减188000元。

　　中鼎集团

　　楼盘名：中鼎·君和名城

　　地理位置：黄埔区核心地段大沙地。

　　五一产品：项目用地面积约64.46万平方米，总建筑面积达280万平方米，项目融居住中心、商业中心、文化教育中心三大功能于一体，有住宅、国际商业街区、区域首个五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎·印象国际商业旅游景区、全程名校教育六大业态，是中鼎集团全力打造的大型都市综合体。五一新推货量预计100套，主推75平方米二房及100平方米大三房。

　　价格：17000元/平方米起

　　优惠：(面价-8万电商优惠-3000元管理费)×9.8折(付款折扣)×9.9(准时签约)

　　中海地产

　　楼盘名：中海誉城

　　地理位置：天河东·科学城东·开创大道与开源大道交汇处(植树公园旁)。

　　五一产品：五一期间，中海誉城将推出93~122平方米三房，以及141~173平方米四房单位，位于小区最好的位置，南向可望山景，北向可观园林，且为该项目北苑最后的收官之作。

　　价格：均价13000元/平方米。

　　优惠：2万享8万优惠。

　　广州万科

　　楼盘名：万科云城米酷

　　地理位置：广州市天河智慧城华观路。

　　五一产品：约12~35平方米极致生活平台。

　　价格：未定。

　　优惠：5月1日起VIP登记。

　　楼盘名：万科派

　　地理位置：广州海珠区江泰站。

　　五一产品：最后30套市中心双地铁商场上盖复式公寓，48~73平方米两房、三房。

　　价格：约28000元/平方米，140万起48~73平方米两至三房LOFT百变空间。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠，2万抵8万限时团购优惠，特惠单位新推。

　　楼盘名：峯汇

　　地理位置：广州海珠区滨江西。

　　五一产品：江景大宅，约220~226平方米五房，城央公寓约38~118平方米。

　　价格：大宅3.1万元/平方米。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠，双峰联动大宅5万抵20万。

　　楼盘名：峯境

　　地理位置：广州白云新城白云大道南。

　　五一产品：77~87平方米两房约100平方米三房约140平方米四房。

　　价格：约32000元/平方米。

　　优惠：五一全新园景板房开放，万科淘房节9.8折特惠5万抵15万。

　　楼盘名：欧泊

　　地理位置：广州市番禺区兴南大道368号。

　　五一产品：约140~187平方米墅景四房。

　　价格：约20000元/平方米。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠，特惠一口价。

　　楼盘名：南方公元

　　地理位置：广州南沙黄阁大道600万方生态公园旁。

　　五一产品：约70~95平方米二至三房。

　　价格：约9200元/平方米。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠，2万抵8万。

　　楼盘名：金色梦想

　　地理位置：黄浦区开创大道与开源大道交汇处(东行约800米)。

　　五一产品：约65平方米两房、77/85平方米三房、95平方米带套间三房。

　　价格：约13500元/平方米。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠，2万抵10万。

　　楼盘名：东荟城

　　地理位置：黄埔区科学城开泰大道与荔红二路交汇处(广州植树公园西侧)。

　　五一产品：约100~140平方米三至四房。

　　价格：约14500元/平方米。

　　优惠：万科淘房节9.8折特惠。