4月百城房价指数出炉 保定涨幅全国第一

　　本报讯 (记者 陈霞)百城房价跌幅进一步收窄。日前，中国指数研究院发布了《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。该数据显示，4月全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%。我省入统的7个城市新建住宅平均价格三涨四跌，其中保定环比涨幅全国第一，石家庄以环比涨0.80%在全国排第9，样本平均价7035元/平方米。

　　39个城市环比上涨，60个城市环比下跌

　　百城房价最新数据显示，4月全国100个城市中，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与3月相比，4月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较3月减少1个；4月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较3月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较3月扩大0.11个百分点。报告数据显示，百城涨幅前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一，石家庄以0.80%涨幅居全国第九。

　　比数据更为直观的，是各地楼市陆续传出的回暖信号。近期多地密集出台的楼市新政效应逐渐显现，被视为4月楼市回暖的主要原因。

　　河北七城市三涨四跌

　　河北省7个样本城市房价指数出现明显分化，7个城市新建住宅平均价格三涨四跌。保定与石家庄、秦皇岛房价环比上涨，邯郸、衡水、唐山、廊坊四个城市房价指数环比下跌。

　　从我省七个样本城市4月份的房价环比涨跌幅和样本均价来看，保定环比上涨1.53%，涨幅全国排第一，样本平均价格5717元/平方米；其后是石家庄环比上涨0.80%，样本平均价格7035元/平方米；排第三位的是秦皇岛，环比上涨0.70%，样本平均价格6578元/平方米。

　　4月份，是3月30日楼市新政出台后的第一个月。业内人士认为，“330新政”落地实施及公积金放宽政策出台，虽然有些城市房价涨幅较大，但河北省内房地产市场仍保持着平稳健康发展态势，虽然有四个城市环比均呈下跌态势，不过跌幅都在1%以内。分析未来走势，相关人士认为，目前市场供求关系尚未发生根本性变化，开发企业还是以去库存为第一要务。而从市场情况看，购房者也比较理性，买房更注重自身需求，并没有因为政策而冲动买房或卖房。因此，房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。

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　　9宗土地挂牌出售

　　本报讯(记者 陈霞)昨日记者从石家庄市国土资源局获悉，石市今年第二批国有土地【2015】007-015号共9宗地块于5月4日9时至5月15日14时30分挂牌出让，土地总面积442655.03平方米，约合664亩，出让起始总价37.63亿元。本次出让的9宗地块中，5宗位于长安区，2宗位于新华区，1宗位于裕华区，1宗位于桥西区。其中，商服用地3宗，住宅用地2宗，住宅商服混合用地4宗。

　　其中【2015】010号地，位于和平路以北、石太北路以南、泰华街以西为住宅用地。【2015】011号地位于高营大街以西、北二环以北，为住宅用地。【2015】013号地，该地块为商服用地。土地位置位于东至裕西商务楼、西至内画博物馆、北至中山路。【2015】007号地，位于省混凝土外加剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北；【2015】008号地，位于槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东；【2015】009号地，位于槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东；【2015】012号地，位于金益街(规划路)以东、绵河道以南、高营大街以西、北二环以北；【2015】014号地，约23.21亩，位于体育大街以西、谈北路以南、育才街以东；【2015】015号地，约33.23亩，位于跃进路南、建华大街西。