降价+降息+新政三大利好 外地人泸州购房迎机遇

　　泸州的《2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展的28条措施(试行)》已经实施快半个月了，泸州的房产市场又重新变得活跃起来。新政实施的同时，泸州的很多楼盘也进行了优惠大促销，效果十分理想。业内人士笑称：“看来，泸州人并不信奉‘买涨不买跌’的理论嘛。”只要自己的理想楼盘拿出了足够的诚意优惠，消费者的心中还是雪亮的，该不该买，看看各个楼盘见天就涨的成交数据就知道了。

　　实施细则月底公布 按图索骥享政府补贴

　　开发商降价、《泸州房产28条》实施，这样的双重利好，狠狠地刺激了泸州楼市。尤其是对于外地的农村居民来说，到泸州买房抄底的时候到了。每平米政府补贴200元，买一套100平米的房子，就能省下2万元。“并且，政府补贴的不限于首套房，只要是在新政实施期间购房的，均可享受政府补贴。”泸州市住建局工作人员强调，对于夫妻双方共同具名买房的家庭，只要其中一方为农村居民，同样可以享受此政府补贴。

　　另外，近日记者从泸州市房管局市场科获悉，《泸州房产28条》的具体实施细则也将在本月底前公布。实施细则出来后，买房的市民就能根据细则按图索骥，尽快地领取购房补助。

　　央行再次降息利好 买好区位房子要抓紧

　　5月11日，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。根据金融业工作人员测算，假如市民购房贷款100万，期限20年，下调利率后，按等额本息方式，每月将少还143元，20年下来可省下约3.4万元，累计半年来三次降息的影响，20年将减少利息支出超过12.5万元。另外，个人住房公积金贷款5年以上的利率从4%降至3.75%，同样下降0.25%。此次五年以上公积金贷款利率，刷新了我国有公积金以来最低的贷款利率。

　　开发商降价、新政、央行降息，现在购房就可以享受到此三大利好。楼市销售经理说：“如果你有看好的楼盘，开发商又把价格降下来了的话，那你就赶紧下手吧，因为就算这样的政策利好机会还会有，但是占据城区优势地位的房子，一旦卖完了，以后可就再也没有了。”

　　拥有多块金字招牌 开启泸州的幸福生活

　　从事会计工作的市民刘先生，来泸州工作已经三年多了，一直犹豫要不要以后就在泸州安家。“从城市的干净整洁方面来说，泸州是我生活过的最让人满意的城市，我的家人来到泸州也都会有这样的感触。”刘先生说，这些年来，生活在泸州的自豪感也在不断增多。比如，泸州市是“国家级”新型城镇化试点城市、省内唯一的全国首批养老服务业综合改革试点城市、2014年度国家智慧城市试点城市、全国首批水生态文明建设试点城市、全国第二批新能源汽车推广试点城市。如今，泸州正在争创国家知识产权试点城市。

　　泸州享受的类似国家级待遇还有好多。另外，泸州的国家级金字招牌也不少，如国家级卫生城市、全国双拥模范城、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家级森林城市、国家园林城市等。“能在这样一个有活力的城市里面生活，幸福指数也会越来越高，尤其是房价又回到了大多数人都能买得起的水平。”刘先生高兴地说。

　　华西城市读本记者 李华刚