广东惠州千余家庭“抢”900多套房

申请人员兴致勃勃地参观公租房。黄腾庆 摄

　　南方日报讯 (记者/刘光明宝)5月24日，仲恺区第二批公租房完成摇号程序，1026户家庭确定了选房的排序号。此后，再经过选房、签约、交押金等程序，他们就可以入住公租房小区。

　　申请者以异地人员为主

　　24日上午，惠州下着小雨。仲恺区的恺新家园小区广场上，搭起了一排临时帐篷，坐满了参加摇号的家庭，有的工人还打着伞站在外围询问如何申请。

　　据了解，去年9月以来，该区推出第二批公租房，并依程序对申请家庭的资料进行审查，共有1026户家庭符合条件。其中，本地户籍申请人家庭10户，其余1016户均为异地务工人员申请人家庭。此次配租的公租房房源共有897套，包括二居室、一居室和单间等几种户型，面积约为24至60平方米。

　　24日上午9时许，申请家庭代表分批上台，依次摇出本地中低收入家庭申请二居室的共9户，本地一居室1户、以及异地务工人员申请二居室、一居室、单间等各批次的顺序。每批摇号确定后，都会当场公布申请家庭的姓名和顺序等信息。

　　一些摇完号的家庭按捺不住，立即扶老携幼跑到楼栋里看房。在5号楼的10楼，封先生一家四口推开一扇又一扇房门，从厨房到阳台挨个房进去看，摸一摸墙壁、测一测视野，把几个户型的房源看了个遍。封先生介绍，他是湖南人，今年47岁，在TCL罗格朗上班，是生产线的员工。他原先和妻子、几岁大的儿子租房住，面积只有约20平方米。女儿20多岁了，便让她另外租房住。“3个人住的房一月250多元房租，非常挤，所以想换房。”这次他申请到一套两室一厅的房子，有厨房和卫生间，约60平方米，女儿也可以一起住了。

　　条件放宽致使申请火热

　　对比该区第一批和第二批公租房的申请情况，可谓冰火两重天。2014年4月，仲恺区推出第一批公租房共900套房源，只收到538户家庭的申请。最后剔除自动放弃资格的人员，第一批入住的仅有458户家庭，出现较高空置率。之后，有区内大企业因缺少员工宿舍，便从剩余房源中按市场价临时出租了约200套房。即便这样，仍有较多房源空置。

　　此次推出的第二批公租房有897套，申请家庭超过房源数额，达到1026户，约为第一批申请户数的两倍，部分家庭不得不轮候下一批参与选房。为何会出现这样的差别？仲恺区住建局有关负责人介绍，最主要原因是第二批公租房放宽了申请条件。第一批公租房申请的规定，异地务工人员申请公租房，须在该区同一用工单位连续工作满2年以上(含2年)，并签订劳动合同，就业单位连续为申请人缴纳社会保险满2年以上(含2年)。第二批申请将签订劳动合同最低年限由2年改为1年，缴纳社保最低年限由2年改为半年。至于其他条件，如申请人须持有居住证，申请人及其配偶、未婚子女在本区无房产等均不变。

　　仲恺区管委会副主任林瑞明介绍，第一批公租房推出后申请不积极，便及时调整了策条件，争取让更多有需要的人员住上公租房，他表示，条件的放宽并不与相关法律法规相抵触，是在合理范围内作出调整。

　　另外，第一批公租房推出的时候，很多企业和员工并不了解，经过各种途径的介绍，现在员工对公租房政策等各方面更加熟悉了，申请的家庭更多了。

　　年底推出第三批公租房

　　当天上午，记者在恺新家园小区门口看到，数十家商业门面已悉数开张营业，包括餐馆、便民超市、药店、银行网点等。仲恺区住建局有关负责人介绍，除此以外，小区内的燃气管道早已接通，公交车通到了门口，各项配套设施趋于完善。

　　按照计划，5月28日开始，第二批公租房配租家庭将选房签约，时间持续到6月9日。申请成功的家庭须带身份证、户口本及合同履约保证金到恺新家园配租配售中心，按摇号排序号先后顺序签到并领取《选房通知书》，随后办理《选房确认书》、缴纳履约保证金、签订租赁合同等手续。逾期不办理的，将视为自动放弃。以上手续完成后，即可入住。

　　上述负责人介绍，第二批公租房的租金和第一批标准相同，每平方米每月租金为9元，因区里有相应的返补，每平方米每月实际支付的房租，最终约为3至7元钱。

　　林瑞明介绍，该区第三批公租房位于公园一号小区，今年8至10月将推出第三批公租房的申请，10至12月应可摇号选房。另外，陈江、潼侨等地也在建保障性住房。两三年后，将大为缓解区内困难群体的住房压力。

　　他透露，为了加大对高层次人才的扶持，解决其住房问题，将陆续推出一些房源供其购买或租住。部分位于恺新家园小区的经适房最快今年底将可向其出售，目前有关部门正在制订相关的政策条件。