广州国有建设用地基准地价准备上调

　　居住地价拟调整为6255元/平方米

　　广州日报讯 (记者赖伟行 通讯员吴礼旺)广州国有建设用地使用权基准地价准备上调，原市辖十区商业用地和居住用地的基准地价，有望较基准日2010年7月1日的水平，上调49.1%和85.9%，分别达到15351元/平方米和6255元/平方米。

　　记者昨日从广州市国土规划委了解到，该委已经会同市发改委(原市物价局)完成了广州市2015年国有建设用地使用权基准地价更新阶段性工作。根据有关规定，昨日上午举行了广州市国有建设用地使用权基准地价成果的听证。此次基准地价的更新，全市基准日统一为2015年1月1日，同时还将增城、从化两地纳入了全市更新工作范围，统一划定土地级别、确定价格基准日和技术路线，以建立全市统一的基准地价。

　　广州市国土规划委透露，本次基准地价成果涵盖广州市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、萝岗区、增城区和从化区所辖范围。成果显示，市辖十区规划建设用地区商业、办公、居住、工业用地平均价格水平分别为15351元/平方米、4915元/平方米、6255元/平方米、887元/平方米。

　　该委相关负责人透露，此次成果平均水平约为同区域公开出让地块成交价格的75%左右，既反映了土地市场的情况，又体现了基准地价的均质特点。

　　基准地价作为正常的房地产市场供需状况下的土地价格，反映土地市场在一段时期内的整体变化趋势。

　　市辖十区规划建设用地区商业、办公、居住、工业用地平均价格水平分别为15351元/m2、4915元/m2、6255元/m2、887元/m2。