广州6月预计38个楼盘推新 主打改善型三四房

　　信息时报讯(记者 罗莎琳 张金娜) 据搜房网数据监控中心统计，广州2015年6月预计将推新楼盘达38个，其中，住宅27盘，商业11盘。6月预计推新数环比5月(50个)跌24%，同比去年6月(47盘)跌19.15%。

　　中心区黄埔扛大旗

　　据搜房网数据监控中心统计，2015年6月广州中心六区预计17盘推新，其中，全新盘6个，老盘加推11盘。从数量看，新黄埔11盘推新占整个中心六区供货的64.71%，再度蝉联广州各区月度新盘新货供货“冠军”。

　　城郊五区方面，预计将有21盘推出，占总数(38盘)的55.26%。其中，南沙8盘推新在城郊供货依旧排行老大，楼盘多集中在金洲板块。增城5盘紧随其后，花都、从化均有3盘推新，番禺2盘垫底但均为全新盘。

　　主打改善型三四房

　　6月预计推新的38个楼盘中，住宅共27个，均为洋房。其中，刚需改善楼盘皆有，但以改善型三四房为主打，涵盖三房约23盘，四房约14盘，涵盖小户两房仅9盘，占比仅三成。大户型产品有来自富力东山新天地的华府组团D1栋，户型为135m2三房及175m2四房；珠江帝景·紫龙府预计6月推出188m24房；海珠半岛花园三期5月底将推出280~310m2四房。

　　商业方面，商业项目共11个，包括公寓及商铺，公寓产品8个商铺3个，产品以公寓为主打。区域分布上，多集中在黄埔及南沙。

　　南沙近7成楼盘推优惠

　　从整体上看，2015年6月份广州推出优惠楼盘占比最大的三区分别是南沙(68.29%)、天河(62.96%)、黄埔(54.55%)。南沙，近半年广州的焦点，从2014年年底自贸区获批到2015年4月自贸区正式挂牌，推优惠楼盘占比从44.74%飙到了68.29%，连续6个月上涨。

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　　下半年5大商场将开业

　　信息时报讯 (记者 罗莎琳) 2015年第一季度，广州零售市场暂无新项目开业，全市优质零售物业的现有存量保持在380万m2的水平。预计2015年的市场潜在供应项目将集中于下半年开业，届时，将有5大商场面积超过50万m2的物业将面市，仅次于2011年的历史最高值。