一周楼市：部分开发商酝酿涨价 融创终止收购佳兆业(2)

　　5月26日 证券日报 一线城市5月卖地不足百亿元 沪卖地面积12个月负增长

　　一线城市房价上涨，但土地市场上的住宅用地供应规模也在明显紧缩。据中原地产研究部向《证券日报》记者提供的统计数据显示，今年5月份，一线城市土地市场成交萎缩。截至5月24日，一线城市合计签约土地出让金额仅为40.79亿元，业内人士估计，在5月份余下的最后一周，卖地金额几无可能超越前3周，这将是2014年以来，一线城市首次出现单月卖地金额不足百亿元的局面。

　　不过，一线城市住宅用地减少供应背后，并不是楼市的冷清，反倒是地价不断创新高。不敢在三、四线城市冒险的开发商全面回归一线城市，这种争夺导致地价不断高涨。以上海为例，截至今年4月底，土地成交建筑面积已经连续12个月负增长，但土地成交均价却创下自2010年4月份以来的新高。