一周楼市：公积金放款慢遭诟病 凯德北京项目停工(5)

　　6月8日 人民网：北京豪宅市场有多火？ 顶豪人气竟超刚需

　　据亚豪机构数据，5月北京单价在6万元/平方米以上的豪宅成交套数为144套，环比4月的102套上涨41%，与去年同期相比暴涨182%。

　　由于高价土地再现、别墅新品发布、豪宅集中入市等“高大上”的事件频频传来。于是这一年，尚未走到一半就已经在“顶豪”们的狂欢声中被称作为“最强豪宅年”。豪宅市场迎来了供需两旺态势。

　　据记者不完全统计，在刚刚过去的5月，市场上实际成交均价超过6万的项目，包括红玺台、泛海国际居住区、紫辰院、万柳书院、中信国安府、西山壹号院等29个项目有放量，并且实现成交。

　　与此同时，5月份总价在1500-2000万元之间的豪宅成交量也颇为可观，共成交48套，与4月份38套的成交量相比上涨26%，同比上涨45.5%。

　　记者从华润万橡府负责人秦江处获悉，5月份万橡府开盘认购8个亿，具体的签约数据在6月份可以体现出来。五月底开盘的中信地产在北京内第一个别墅项目——中信墅也取得了不错的销量，该项目负责人张科告诉记者，“我们主推产品的总价介于2000-2500万之间，在开盘仅一周的时间内，客户认购了近30套别墅，金额突破5个亿。”

　　除了2000万级豪宅项目获得热销外，4000万以上的顶级豪宅项目也获得了热销。泛海国际负责人张总表示，“最近泛海国际居住区卖得太好了，主推的360-460平方米，总价在4000万元左右的豪宅几乎没剩几套，目前基本上已经完成了全年的任务。”

　　针对北京豪宅市场供需两旺的情况，亚豪机构市场总监郭毅认为，央行多次降息降准为整个楼市注入兴奋剂，同时，二季度以来货币市场流动性不断向好，再加上从近期快速上升的股市中获利的充足资金，使得高端楼市开始受到瞩目。(中新网房产频道)