专家：房地产商不应炒概念抬高房价

　　陈志 北京房协秘书长

　　通州区域部分楼盘价格近期开始有不同幅度上调，一些房地产商甚至借助市场传闻对部分楼盘进行封盘停售。陈志认为，他们认为，房地产商要做的是提高项目的品质，并且协力做好项目周边的配套设施，而不仅仅通过频繁的概念进行炒作以抬高房价。

　　购房者购买房产未来获得的价值，与近期的这些传闻可能并没有直接的因果联系，开发商想通过这些概念炒作来抬高房价获取利润的逻辑并不能成立。陈志反对开发商过度使用一些传闻的事情来为自己的产品调价，特别是有些楼盘产品质量很差，老百姓买房子除了资源之外，还要讲究房产的品质，而这种投诉越来越多，希望企业能够迅速回应。企业也应承认项目的施工和服务还是有瑕疵的，消费者还是有不满意的地方，所以这样的一些产品根本没有涨价的理由。