量价齐升 苏州楼市“淡季不淡”

　　苏州住宅成交面积区域占比图

　　经过月初的周期性回落后，苏州楼市再次反弹，在六月第二周迎来一波高增长——上周苏州楼市共成交2818套，环比增加36%；成交面积为31万平方米，环比增加37.8%。

　　住宅方面，上周苏州住宅共成交2301套，环比增加704套，增幅为44%；成交面积为26万平方米，环比增加约7万平方米，增幅为37%；成交均价为11507元/平方米，环比上涨2.36%。其中，6月12日住宅成交量高达540套，13日亦突破400套，比日常住宅成交量高出约2倍，楼市升温迹象明显。

　　从各区成交来看，五区环比均有不同涨幅，高新区涨幅最高为185%。具体来看，吴中区以641套的住宅成交量继续稳居榜首；园区住宅签约量536套位列榜单第二位；高新区以502套紧随其后；姑苏区、相城区则表现乏力——姑苏区住宅成交334套，相城区则以288套垫底。

　　非住宅方面，上周共成交517套，环比增加34套；成交面积为4.8万平方米，环比上涨23.76%。从各区成交来看，吴中以255套拔得头筹；相城区以115套荣登榜眼；姑苏区则以102套紧随其后；园区和新区不如住宅表现强劲，分别成交21套和24套。

　　新增供应方面，上周共9个楼盘获得预售许可证，新增套数为1896套、新增面积为21.61万平方米。其中，住宅类房源共计1796套、21.15万平方米，吴中区新增供应量最大。 （苏 钰）