6月百城房价环比涨幅扩大 广州楼市开始回暖

广州楼市开始回暖。信息时报记者 郭柯堂 摄

　　信息时报讯(记者 罗莎琳)昨日记者获悉，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

　　从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。

　　按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6991元/平方米，环比上涨1.06%，同比下跌3.39%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51个百分点，至0.82%。

　　今年6月，全国100个城市(新建)住宅均价环比上涨0.56%，涨幅扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅收窄1.03个百分点；十大城市(新建)住宅均价环比上涨1.09%，涨幅扩大0.10个百分点，同比下跌0.82%，跌幅收窄1.51个百分点。

　　展望未来，安居客最新报告预测，在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策刺激之下，一线城市楼市房价将步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情，二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15个月以上去化周期的城市楼市还有去库存压力，大多数三四线城市楼市依旧设法跑量。