杭州下沙楼市上半年成绩不俗本月还有2盘将开

　　据透明售房研究院统计，2015年上半年，杭州市区共新增批准预售59266套新建商品房，为历史同期最高，共新增批准预售619.5万平方米。7月份，杭州楼盘开盘数量也达到有40余个，推盘量依然庞大，购房者选择余地非常广。

　　因此，7月交杭州主城区的楼市出了一个不错的成绩单：4521套(截至7月31日，不含大江东)。这样一个成绩，在主城区近8年中同比列第三，低于2009年7月的5507套与2012年7月的5099套。

　　在成交榜单上，下沙也表现不俗。在杭州主城区7月"销售套数”金榜上，下沙宋都东郡国际以月度销售83套排在第8位，仅此于万科公园大道85套的销售记录。

　　而在1~7月的杭州主城区销售套数金榜上，宋都下沙的两个项目都表现不俗。宋都东郡国际以均价10285元/平方米，442套的成绩名列第位，而晨光国际以均价9993元/平方米，418套紧随其后，位列第七。

　　接着成交火热的7月，传统的8月开盘淡季打破常规，首开不断。据本报统计，8月杭州共有近40盘开盘，其中首开新盘19个，接近开盘数的一半。杭州市区当中滨江区域开盘数最多为6个，首开1个。和下沙较近的江干区域也有5个楼盘开盘，首开2个。其中位于九堡镇的住宅项目昆盛肖邦预计8月份将首开，主力户型为75、88、116平米。现在均价未定，但楼盘靠近在售的郡原九润公寓。在价格上可以进行参考。

　　在下沙，宋都东郡国际准备继续延续7月成交好势头，再次开盘。推出小高层楼王90方左右房源，起价8500元/平方米。并且打出了“90方≥110方”的宣传标语，预计总价在80多万元到90多万元之间。

　　另外下沙区域内将开的楼盘为“7月开盘失约”世茂天誉广场。世茂天誉预计8月首开二期精装43方公寓，房源户型分为3.6米层高平层和5.6米层高LOFT，项目将于2016年12月交付。主力户型还是43平方米的小户型，均价未定。

　　本报记者 林雨晨