豪宅项目扎堆入市 8月北京豪宅市场成交量价齐升

　　中新网9月10日电(房产频道 陆肖肖)在利好政策频出的背景下，今年北京市的豪宅市场业绩一路飘红。数据显示，8月份，北京市报价6万元/平米以上的豪宅成交量为342套，环比增长4%，成交均价也上涨了5%。在此契机下，以丰台区懋源•钓云台为代表的一批豪宅项目纷纷入市。

　　根据亚豪君岳会统计数据显示，2015年8月，北京公寓豪宅(报价6万元/平方米以上)市场共有34个项目实现成交，共实现公寓豪宅产品成交342套，成交面积6.1万平方米，环比分别上涨4%、13%。与此同时，8月北京公寓豪宅市场成交均价为69698元/平方米，环比上涨5%，同时这一成交价也创造了近6个月以来的新高。

　　8月公寓豪宅成交量几乎与6月的年内最高峰持平，再创一个小高峰。亚豪机构副总经理高姗分析认为，政策宽松与市场流动性的充沛，是近期北京豪宅市场持续保持成交旺盛的原因。而随着“限外令”的松绑，又将释放部分外籍购买力，预计未来数月北京公寓豪宅市场成交将继续保持旺盛态势。

　　在市场销量走高的基础上，多个开发商也抓紧时机推出新产品。根据亚豪君岳会统计数据显示，8月北京公寓豪宅市场共有4个项目开盘入市，相比7月份增加了3个。其中包括利锦府、华润·萬橡府等三个“起步级”豪宅项目，以及京投银泰·琨御府一个单价在10万元以上顶豪项目。4个项目共新增公寓豪宅产品322套，预售许可面积5.3万平方米，环比上月分别增长544%、430%。

　　在此契机下，见长于高端项目的懋源地产也抓住这一市场机遇，于9月9日推出了其全新的豪宅项目懋源•钓云台，项目所处西三环板块，也是今年北京高端住宅汇聚之地，与东北三环的懋源•红玺台隔空相应。另外，懋源旗下夏家胡同项目也同处这一板块，蓄势两年即将亮相。昨日，懋源地产还拍下了北京孙河乡西甸村地块，再一次充实了其在北京市场的土地储备。

　　“红玺台的成功，证明了懋源定制地产理念和打造功力的成功”，懋源地产相关负责人在发布会上表示，如今定制钓云台，懋源地产定制理念有了更新更丰富的内涵，我们相信，钓云台项目未来将是北京高端市场又一个精品。

　　据悉，懋源•钓云台由4栋12-14层精品豪宅组成，仅106席，主力户型在170平方米到260平方米。钓云台园林采用别墅级坡地设计，以中国四大名园之拙政园作为原型，取其景致、意境，在造园手法上，秉承“以园为先，以园养人”，人与自然和谐相生的造园理念，融合西方园林造景技艺及东方文化的意韵之美，打造九溪五台十二景。立面效果融汇中西，将ARTDECO全石材立面与大挑檐赖特式屋顶、彩釉玻璃、金属瓦等构件有机结合，传递出建筑的东方神韵及气派。(中新网房产频道)