金九争夺战开打 刚需盘纷纷亮出“杀手锏”

本报记者刘春

　　九月是江城的购房高峰季节。随着央行多次降息，当前房贷成本已降至近10年历史最低，这也让江城众多市民开始着手购房。地铁沿线刚需盘纷纷摩拳擦掌，迎接这一拨热卖行情。本周《购房+》周刊将为您抢先评测市场上热推的地铁沿线楼盘，供近期准备置业的读者参考。

　　恒大首府

　　楼盘地址：武昌区和平大道三角路(原武汉理工大旧址、长江隧道入口旁)

　　楼盘动态：项目毛坯房源12500元/平方米起，1-10号楼40--159平方米1至4房房源在售，其中6号楼、8号楼40-140平方米精装修房源折后均价15000元/平方米，目前优惠1万享9.2折。

　　项目评测：小区位于武昌核心，紧邻和平大道、友谊大道、长江隧道、沙湖大桥、沙湖，距积玉桥地铁站仅两站路，且换乘公交有10余辆，未来地铁7号线新河街站距离项目1公里左右。小区环境非常好，绿化极其精湛，出入设施安全。

　　福星惠誉红桥城

　　楼盘地址：江岸区解放大道轻轨新荣站旁(新荣客运站斜对面)

　　楼盘动态：项目总体均价9000元/平方米，目前三期10号楼92-138平方米户型房源在售，认购可享优惠5千抵2万，准时签约9.9折。

　　楼盘评测：项目位于解放大道与汉黄路的交汇处，靠近轻轨一号线，到轻轨新荣站的大概距离是700米左右，从福星惠誉红桥城到解放大道到二环线或者是到三环线距离都是很近的，如果是自驾的话，到武昌、汉口都非常方便。

　　幸福湾

　　楼盘地址：江岸区解放大道与堤边路交汇处(轻轨1号线藤子岗站)

　　楼盘动态： 幸福湾预计9月中下旬开盘，1、2号楼75-125平方米两房、三房加推，目前认筹5千抵3万。认筹抽IPAD MINI，认购抽金条活动现已启动。均价8300元/平方米。

　　项目评测：幸福湾项目位于汉口堤角区域，三环线与二环线之间，解放大道两侧，紧邻轻轨1号线延长线滕子岗站，交通规划利好，出行方便。拥有居住区和商业区，定位半岛生态湖居生活社区，周边临近堤角公园和朱家河，自然景观较好，规划小区内有配套幼儿园，小区外部三公里内有小学、幼儿园；目前配套主要依靠堤角区域配套，在后期规划30万方商业，可完全满足后期生活。

　　保利公园九里

　　楼盘地址： 武汉洪山区南湖花园城建安街与南湖路交汇处(东方莱茵对面)

　　楼盘动态：预计9月12日加推72平方米三房户型，凭完整比房卡千元定房，立享“1000抵5000”诚意优惠。三期和四期有70-140平方米全系产品在售，项目均价9500元/平方米。

　　楼盘评测： 保利公园九里位于洪山区红旗村南湖路上，建安街与巡司河的交汇处。虽然位于南湖，但是更临近南二环。公园九里优势在于受到鹦鹉洲大桥的利好影响，更接近城市中心，另外距离地铁7号线800米左右，标准的地铁楼盘。

　　武汉国博新城

　　楼盘地址： 武汉汉阳区国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心站旁)

　　楼盘动态： 项目折后均价7700元/平方米，在售户型可享5千抵4万优惠，8月29日二期1号楼80-95平方米户型全新加推。

　　楼盘评测：项目位于四新核心区域，靠近国博，北面有杨泗港大桥，南面有三环和白沙洲大桥，离六号线国博中心站很近，交通十分便利，地段在四新是最好的。106平方米户型的布局合理，能做到三房两卫，受到很多购房者喜爱。