北京房展会500个项目亮相 楼盘单价两万到五万

    本报讯（记者 朱开云）2015北京秋季房地产展示交易会今天在北京展览馆开幕。组委会方面称，500余个国内外房地产项目将同台亮相。京津冀一体化背景下，环首都圈的地产项目也扎堆开进房展会。房展会将于本月20日结束。

    据了解，北京参展楼盘区位覆盖丰台、怀柔、房山、通州、顺义等区县，环位从四环到六环。物业类型包括普通住宅、公寓、别墅和综合体，单价大约在20000元/平米至50000元/平米之间，总价70万至4000万元。主力户型为55平米至800平米，可以满足不同置业需求的购房者。

    据组委会介绍，与以往不同的是，本届展会北京楼盘优惠明显增多。天恒金融街·公园懿府位于南四环公益西桥，主推88-132平米的二居和三居。天恒乐DO主推55平米一居公寓，70万元起，展会期间再享折上折优惠。天恒·半山世家主推410-630平米别墅，950万元/套起，展会期间98折。宏远·临空总部港是位于顺义的综合体项目，主力户型800-3000平米，均价20000元/平米起，展会期间10万抵50万优惠。

    打着京津冀概念的房地产商也来凑热闹，本次河北、天津的楼盘来自张家口、廊坊、白洋淀、涿州、霸州、承德、梅厂、南开等地区，物业类型为普通住宅、别墅和综合体，主力户型面积50平米-680平米，其中以90平米三居为主。

    据了解，在外地参展的楼盘中，海南海口，山东蓬莱、青岛，辽宁大连、丹东等地的城市组团和精品楼盘占据了国内参展项目的半壁江山。

    本次展会国际展区总展位360个，比去年秋季增长了15%，参展国家增加了4个，参展项目达到380个，比去年秋展增长11.7%。有来自美国、加拿大、澳大利亚等35个国家和地区的知名地产商和经纪公司参展。展示内容包括高档公寓、豪华别墅、土地投资、商业地产、美国EB-5及欧洲等国最新移民项目，可满足海外置业及投资需求。

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    通州新楼盘成交环比跌34.8%

    本报讯（记者 朱开云）截至昨日，通州房产限购已满月。统计数据显示，通州新建商品房住宅限购满月成交只有784套，环比跌幅高达34.8%，二手房的跌幅更是高达41%，而新建商品房成交仅130套。可见，通州限购对市场已经产生了明显的效应。

    中原地产首席分析师张大伟分析认为，通州限购对于区域成交的影响在9月份明显表现出来了，整体新建住宅市场成交在6-8月连续3个月突破千套后再次回到500套左右，市场成交进入量跌价稳阶段，二手房市场的成交量也明显下调。整体看，通州住宅市场受到限购的影响已经非常明显。另外，通州区域的公寓类等物业因为未限购，部分需求将从住宅转移到公寓，有望出现一定幅度的价格上涨。