银九“翘尾”成交上浮 房企集中放量抢档迎战十月

　　　　　上周主城成交4636套 环比上涨23.7%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从9月21日截止到9月27，主城区商品房共成交4636套，成交套数环比上涨23.7%，成交面积为36.18万平方米，环比上涨17.2%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6705元/平方米，环比下降0.6%。

　　从各区来看，北部新区成交776套，排名第一，环比上涨92.6%；沙坪坝区成交683套，环比上涨58.5%，位于第二；九龙坡区成交622套，排名第三。

　　推量“抢档” 迎战金十

　　虽说是传统旺季金九，但9月前三周推盘都是“量中不足”，三周累计推盘量总和仅千余套。而上周，加推及新开项目10个，共推出房源就达到2173套，创下近10周推盘套数最高。据晟城地产市场研究部分析认为，9月前三周推盘较少，均以去库存为主，故有8月底集中推盘后的9月第一周零新推现象。此番集中推盘一是为抢档中秋、国庆假期，二是对后市行情的认可。

　　在记者采访中，多家房企对于“金九”的楼市成色，均众口一辞：“金九”开局冷清，甚至可以说是毫无亮点，但到最后一周，各盘集中放量，翘尾行情再现，种种现象表明10月行情可观，很有可能会造成“银九金十”的形成。

　　上周整体整体成交率为28%。其中，新开盘项目中江北区的紫御江山整体去化比较乐观，项目开盘当天推出203套房源，销售套数135套，去化率67%。重庆晚报记者 林果

　　九月即将落幕，上周主城楼市再迎“翘尾”行情，成交大幅回升。房企集中推量“抢档”，十月行情可望。