“如你所见真房源”齐消失 链家一夜手忙脚乱换窗贴

　　前天下午，上海市住建委宣布正式调查存在不规范经营行为的上海链家房地产经纪有限公司，当晚，链家在沪大多数门店突然开始撤下店内外橱窗公示的房源信息和广告牌，直到昨天午后，这些门店才陆续将新打印好的房源信息挂出来。

　　找房源店员说要“进去谈”

　　昨天中午，记者在地铁1号线莲花路站外的链家门店看到，房源信息公示栏内一片空白，店员正手忙脚乱地整理新的房源信息。13时左右，店员陆续将新的纸片插入公示栏。然而，这些信息只是周边社区的基本信息。链家莲花南路店的店员告诉记者，外面公示的信息不用看，要买房可以进去谈，电脑和册子上都能查到。至于为何要这样做，店员均三缄其口。

　　对于种种异常举动，链家公司昨天回应，称只是定期更新窗贴和广告牌，是日常工作的一部分。但链家又承认之前工作中出现疏漏，造成不良影响，所以连夜彻底排查所有门店的窗贴和广告牌。业内人士指出，链家最早被曝光的问题，就是隐瞒真实信息，引诱或误导不知情消费者购买处于抵押贷款等状态下的“带病”房屋，得知监管部门着手调查后，链家的行为极有可能是为了最大限度消除其中的不实信息。与此同时，标榜“真房源如你所见”的链家APP上，大量房源“突然消失”。记者致电多名客服人员，对方均解释为系统升级或者故障问题。

　　是否具备放贷资质存疑问

　　链家被曝光的问题中，所谓的金融产品是否需要资质，已经开展的抵押贷款业务是否属于违规经营，也十分引人关注。

　　北京大成(上海)律师事务所律师蔡正华告诉记者，开展相关金融服务活动的链家，已经相当于一种非存款类放贷组织。有资质的企业完全可以直接向消费者放贷，但链家不少门店的实际做法却似乎“舍近求远”，由店里的中介人员以个人名义和消费者签订合同并放贷，也就是所谓的民间借贷。这不得不让人质疑链家作为企业是否有放贷的资质。

　　有多名消费者反映，在抵押贷款的过程中，虽然链家的中介强调是个人出钱，和链家没有关系，但动辄上百万元的贷款，不像是大部分中介人员一下子能拿得出手的，背后的资金渠道究竟是怎样的，需要监管部门介入调查。本报讯(记者　陈玺撼)