上周天津市区二手房量价齐涨 九成房主上调价格

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　　根据本市国土房管部门最新统计数据显示：2月22日至28日，天津市二手私产住宅共成交2360套，与前一周相比增长25.9%。其中，中心城区二手私产住宅共成交916套，增长18.5%，成交均价15336元/平方米，上涨3.1%。

　　国家三部门联合发文，下调房地产交易环节契税和营业税，新政从2月22日开始实施。据本市一些房产中介门店反馈，无论是门店咨询量还是客户来电量均呈上升趋势。有九成的房主上调了价格。但是一些房龄过高，小区物业管理欠佳，以及室内硬件条件简陋的二手房被买房人认为“价高质次”，房主提价反而吓跑了看房人。

　　据一些房地产专业人士介绍，此次税收新政降低了买房人的税收负担，但是很多卖房人提价“抵消”了部分政策利好。不过，受人们对楼市心里预期良好的影响，目前全市二手房交易量呈现持续快速上涨的态势。