广州上周一手房价环比下跌8.5%

　　南方日报讯 在央行降准、广东出台提振楼市措施等一系列利好声之下，在“封盘待涨”声中的广州房价涨了吗？记者7日获悉，网易房产监控阳光家缘数据显示，上周(2016年2月29日至3月6日)广州一手房网签成交1827套，环比此前一周(2016年1月4日至1月10日)微涨8%；全市均价15250元/平方米，环比下跌8.5%。

　　网易房产监控阳光家缘的数据显示，上周广州全市成交套数微涨，共1827套。其中黄埔区拔头筹，共成交406套，环比大涨106%。天河、越秀、海珠、荔湾都出现了不同程度的成交下滑，荔湾跌幅更是超过50%。外围五区依然是成交主力，上共成交了1153套，其中增城拔头筹，成交388套，环比上升13%；南沙成交223套，环比上涨13%。但从化成交129套，环比跌幅超过三成。

　　春节之后，在一系列的政策利好之下，一线城市及部分热点二线城市的楼市成交再度走旺，不少城市甚至出现排队抢房的“恐慌性”购房热潮。而网易房产监控阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签均价15250元/平方米，环比下跌8.5%。其中，中心六区跌幅明显，均价21767元/平方米，环比下跌22.8%，主要受大跌37%的天河区影响。业内人士介绍，侨鑫汇悦台此前一周成交5套，均价高达10万元/平方米以上，带动天河区均价整体飙升至53476元/平方米，故上周回落至3.3万元/平方米的水平。

　　从价格来看，越秀区均价全市最高，达到42590元/平方米。另外，荔湾区价格亦比较稳定，约2.7万元/平方米。外围五区均价11272元/平方米，环比微涨2.9%，花都区一手房均价10321元/平方米，上涨8.8%，其余各区均略有下滑。

　　广州市房地产中介协会分析指出，省政府发红头文件，提出“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”，同日央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点，在多重利好之下，预计广州二手住宅成交量将会持续上升。 (记者/郑佳欣)