雅居乐2015年营业额430亿元 同比增加12%
中新网3月24日电 23日，雅居乐地产发布2015年全年业绩。数据显示，2015年雅居乐集团预售金额442.3亿元，预售建筑面积507万平方米。全年营业额430.04亿元，较去年增加12.2%。
展望2016年，雅居乐制定销售目标460亿元。截至今日，雅居乐本年度已销售逾100亿元，较去年同期上升逾3成。
集团主席兼总裁陈卓林认为，预计2016年中国经济将保持平稳增长。政府近期推行的放宽住房贷款首付要求、减少对房地产交易相关税款等政策，相信有助进一步刺激房地产市场气氛。长远而言，随着国家经济持续增长、城镇化持续推进、人民收入增加以及二胎生育政策的实施，雅居乐相信首次置业或改善型住房的刚性需求将持续主导市场，推动房地产市场健康发展。
随着更多物业的交付及持续拓展业务，雅居乐的物业管理收入较去年上升19.0%，合约管理项目110个，面积达4779万平方米。而酒店营运收入亦较去年上升27.8%，营运中的酒店共有8间，为雅居乐提供了稳定的收入，亦能同时提升酒店所在地项目的价值。物业投资收入方面则较去年上升了36.9%，其他广州雅居乐中心及上海雅居乐国际广场出租率分别达84%及85%。
稳健的财务是雅居乐业务发展的支柱，雅居乐通过多渠道的融资方法，加强资金管理，巩固及优化其财务结构，成功降低负债规模及负债比率。2016年前3个月，公司已经成功发行2021年到期16亿元公司债，2021年到期10亿元物业服务费资产担保证劵，2031年到期25亿元经营性物业贷款，以及获30亿元私募债券。截止至2015年12月31日，雅居乐的净负债率为64.0%，较去年同期下降11.2个百分点。
得益于有效的回款、增加的经营收入和多渠道的融资，公司保持现金流充裕，截至2015年，公司现金余额131.37亿元，较去年同期增长14.9%，此外有未动用借贷额度26.03亿元。
另外，雅居乐拥有充裕的土地储备，2015年在长沙及广州增添预计总建筑面积近211,456平方米的土地储备，目前集团共拥有总建筑面积3,487万平方米的土地储备。
据悉，雅居乐2016年将拿出100亿元预算购地。雅居乐表示，会透过精密的前期分析，进一步加强产品前期定位和规划工作，策略性地适时捕捉增添优质土地的机遇，并持续优化产品结构，以开发刚需改善型产品为主，辅以旅游房地产，及迎合市场需求的高端产品。
2016年，雅居乐集团将推出物业管理4.0，把物业管理配合互联网，为业主提供更好的服务。雅居乐推出的“雅管家”平台，能涵盖物业服务、生活服务、商品、文化、医疗、养老等多方面，为业主和商家联盟提供全方位的O2O解决方案，实现足不出户就能解决衣食住行。
