闽侯一地块受热捧 最终正荣2.8亿元摘得

　　东快讯（记者黄弘妍）闽侯2016年首次土拍预冷，昨日进行拍卖的02号地块却是另一番光景，受到了各房企的热捧。业内人士认为，该地块抢手的原因主要在于其区位优势。

　　据悉，昨日上午，闽侯2016-02号地块拍卖会在闽侯县行政服务中心举行，现场共12家房企到场。据一位当时在场的业内人士介绍，根据举牌情况来看，不少房企拿地欲望都比较强烈，在举牌进入到后半段时，正荣突然“杀出”，以2.8亿元的价格将该地块收入囊中。

　　根据出让公告显示，此次出让的闽侯宗地2016-02号地块，土地面积43.74亩。规划为住宅用地，出让年限70年，要求所建项目容积率等于2.90，建筑密度≤33.5，绿化率大于或等于30%。

　　该宗地为甘蔗街道的生产生活留用地，要求竞得人将本宗地开发合计计容建筑面积22050平方米房产（其中商场和商业店面21100平方米，住宅面积950平方米）由甘蔗街道办事处以每平方米3000元回购。

　　对于这块地被热捧的原因，福州市房地产分析研究人士廖先生认为，主要在于其区位优势比较好。据悉，这块地所在的西江滨板块，是县政府所在地，各方面配套设施相对完善。

　　此外，另一业内人士也说，开发商拿地预估的都是未来的市场。闽侯地理上与福州市区靠近，具备天然优势，且地价相对较低，因此还算价值洼地。他认为开发商在现今板块的发展阶段介入，是个不错的时机。