前五月南京学区房 成交6858套同比翻番

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）在昨日举行的“365南京学区房趋势报告会”上记者了解到，今年前五个月，南京30所名校的学区房成交量较去年同期翻了一番，房价也上涨了28.5%。

　　统计显示，2016年1-5月南京30所名校的学区房共成交6858套，比去年同期的3231套翻了一番，自2015年11月份开始，南京学区房的成交量便明显上升，每月成交量均突破1000套。记者了解到，这30所名校中除了传统的“拉力琅”之外，还包括北京东路小学、银城小学、芳草园小学、长江路小学等，其中成交量最高的是河西的银城小学，今年前五个月共交易了606套，雨花外国语学校成交512套位居次席，赤壁路小学和五老村小学的成交量也都在400套以上。三六五网存量房业务中心总经理单伟介绍，南京主城老牌名校学区房呈现出房源偏少、房龄较老的状况，成交量普遍偏低；而龙江板块、奥体板块的学区房比较受欢迎，价格也相对高一些。

　　从挂牌均价来看，2015年5月份以来，南京学区房挂牌均价总体呈上涨趋势。统计显示，2016年5月份南京30所名校学区房挂牌均价为30269元/㎡，同比2015年5月份上涨了6705元/㎡，涨幅为28.5%。5月份报价在40000元/㎡以上的共有8所名校的学区房，包括南师附中新城小学、金陵汇文小学、芳草园小学、银城小学等。