2016中国房企江苏省20强出炉 苏宁置业位列第二

　　中新网7月1日电 近日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合发布的《2016中国房地产开发企业华东区域测评研究报告》出炉。该报告细分为上海、浙江、江苏、福建、安徽等五个区域的测评榜单，苏宁置业集团位列江苏区域第二。

　　报告指出，浙江、江苏、福建、安徽的企业区域成交额均呈上升趋势，其中尤以江苏区域表现突出。2015年江苏省实现新建房屋销售面积11414.05万平方米，同比增长15.92%，实现销售额8396.20亿元，同比增长21.71%。

　　随着区域内市场竞争逐步加剧，区域内房地产企业分化愈发明显，行业格局面临重构，呈现恒者恒强的发展态势。作为中国房地产企业“百强军团”里的一员实力强将，近期，苏宁置业旗下的标杆作品频频引发行业内热议。

　　就在刚刚过去的周末，6月25日，苏宁置业推出南京首个“互联网+”智能公寓，在南京市场上引发了“狂销”：早上6点就开始排队、4000组客户登记预约、一天劲销7亿、每15秒成交1套。日光1200套、热销7亿的苏宁紫金嘉悦成为全国公寓市场单日销售金额最高、单日销售最快、开盘到访人数最多的楼盘。

　　在房地产市场分化越来越明显的背景下，传统开发模式已显露疲态。在“互联网+”风行的时代，如何利用此契机扭转思维方式，与互联网深度融合创新营销方式，适应中国发展新常态，令房地产行业发展迎来另一轮黄金时代，成为地产人的新命题。

　　越来越多的房企意识到，互联网思维逐渐改变传统的开发方式。别人联合一些电器品牌试水智慧家居时，苏宁置业已经把视野扩大到整个社区的设计、建造、运营的全流程中了。

　　紫金嘉悦，正是苏宁置业推出的南京首个“互联网+”智能公寓，利用苏宁长期积累的互联网优势，将O2O互联网与实体经济进行完美结合。实现服务效率提高与增值服务的延伸，获得1+1>2的效果，从而实现物业的保值增值。

　　紫金嘉悦地处南京城东徐庄软件园内，有20万高端白领，支撑未来租赁市场。周边三纵两横的交通路网，同时地铁2号线、4号线环绕其旁，社区巴士无缝对接。3大主题，打造不同主题的配套商业和公共场所，包含基本生活商业配套、公共厨房、休闲空间、以及创客空间。项目自带1.4万方商业、苏宁自持商业5000方，配备3大主题、12大潮流配套设施，项目真正意义上做到拎包入住，更享有苏宁银河物业的五星级呵护。

　　但是作为智慧地产运营商，苏宁置业一直打造的都是有情怀的智慧社区，让居住环境不再是隔阂人与人之间交流的障碍，而是一座桥梁，通过配套设施的运营，让整个社区得以实现线上线下的互联，创造更多的可交流空间，从而也必然将释放更大的价值。

　　社区O2O，不仅涵盖了生态应用、快享物业，也包含了社区活动组织、社区文化转播和商户O2O的服务。在这样的智慧社区，借助大数据、人工智能、工业N.0，边界将会被抹平，设备与服务相融合，成为围绕着人居需求而形成的生态链的一个个模块。

　　伴随着6月6日苏宁宣布以2.7亿欧元并购国际米兰，苏宁在体育产业的布局日渐清晰。至此，苏宁云商、苏宁置业、苏宁投资、苏宁金控、苏宁文创、苏宁体育六大产业的商业版图定型。

　　苏宁置业是苏宁控股旗下的第二大产业集团，依托苏宁控股多元的产业布局，为地产运营创造出许多新的可能。苏宁控股旗下苏宁六大产业战略布局完成，对苏宁置业在地产开发中会起到多元的助力作用，这是一般房地产企业所无法企及的。

　　作为2016年苏宁置业首家开业的商业项目，镇江苏宁广场首次融合了苏宁控股旗下的六大产业，刚一开业就取得了巨大反响。镇江苏宁广场以多业态组合为入口，利用PC端、移动端、家庭端、门店端，通过线上交易、会员系统、人流、WIFI、支付系统、停车场数据等手段进行全数据采集，打造“互联网+”全智能云平台，全体验无微不至。

　　近年来，苏宁置业已在无锡、福州、成都、连云港、芜湖、西安、南京、北京、上海等地连续布局，让更多城市的消费者对“互联网+地产”有了直观了解。