天津二手房成交下降 热门地块周边房主惜售

　　天津北方网讯：天气渐冷，本市二手房成交活跃度也在下降。记者近期走访本市二手房市场了解到，市区热门地块周边的二手房出现惜售现象。出售挂牌房源减少，而且很多房源“售转租”。

　　以南开区双峰道地块为例，近期该地块的挂牌价受到各方关注。该地块用途以住宅为主，居住部分体量约合8.45万平方米，在土地交易中心的挂牌起始总价25亿元人民币，居住部分楼板价约合29586元/平方米。这是本市今年限购政策出台、处于限购区内的本市市内六区首宗出让住宅地块。记者在当地附近的多家中介门店了解到，近期出售的二手房房源明显减少。只有个别小区的大户型二手房还在挂牌，挂牌单价比上半年每平方米上涨了近5000元。但是由于总价过高，目前乏人问津。

　　据经纪人透露，这些房主不急于卖房，议价空间很小。当地属于南开区与和平区的交界地，靠近地铁和市区重点小学，加上周边写字楼聚集，上班族群体大，房屋租赁一直比较活跃，租金价格基本居高不下。由于双峰道地块引起全社会的关注，很多附近的二手房房主更愿意留着房子，看后市的走势。(北方网编辑曲璐琳)