北京今年将增1.5万多套自住房 力争尽早上市供应

　　本报讯(记者 朱开云)北京青年报记者昨日从市住建委获悉，今年，我市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

　　据市住建委相关负责人介绍，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，本市坚持每年安排一定供应量，2017年将继续加大供应力度，切实发挥改善民生和平抑房价双重作用。

　　从2013年本市推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/㎡。自住房为完善全市房地产供应结构，有效支持中端住房需求发挥了重要作用。

　　自2014年10月份开始，本市对自住型商品房开展设计方案的专家审查工作，对于未通过审查的项目不得开工建设。截至目前，已审查自住房项目31个，规模达到184万平方米，共计2.19万套房源。目前，本市正在拟定《自住型商品住房规划设计方案审查要点》，将进一步提升本市自住型商品住房的设计水平，提高自住型商品住房品质，同时规范规划设计方案审查尺度。

　　那么普通家庭如何申购自住房呢？据了解，在自住房的配售中，首先在市住建委官网发布项目申购公告，申购家庭在网上统一申购平台进行申购并资格确认；市住建委会同相关部门对申购家庭资格进行审核；房地产开发企业组织公开摇号确定购房家庭选房顺序，摇号过程全程公证，并接受所在区建设房管部门监督。北青报记者获悉，为加强自住房后期监管，目前市住建委正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，并指导市保障房建设投资中心搭建保障房交换服务管理平台，对已购自住房出租行为加强管理，规范租赁秩序，促进有序流转。