房产企业着眼“租购并举” 碧桂园首个长租公寓落户上海

　　中新网上海12月30日电 (记者 马化宇)“碧桂园打算借助过去造城经验和规模优势，同时研究利用鼓励农村集体建设用地发展租赁住房等政策。计划到2020年，将围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓，在此基础上打造‘长租城市’。”碧桂园集团总裁莫斌表示。

　　29日晚，碧桂园集团“BIG+碧家国际社区上海国家会展中心店”在上海正式开业运营，这是碧桂园首个落地的长租公寓项目，将以上海西虹桥为中心，辐射虹桥枢纽、虹桥商务区、国家会展中心等新兴产业园区。

　　2018年注定将是中国房地产变革之年。刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”，两字之差，意义却大不相同。

　　业内人士分析，随着限购限贷政策的进一步加码，在官方鼓励“租购并举”的背景下，中国的租房市场将在2018年迎来新的机遇。

　　事实上，早在官方出台政策之前，不少企业已经瞄准了这块“大蛋糕”，包括阿里、腾讯、京东等巨头纷纷采取措施宣布进军住房租赁市场。

　　据了解，碧桂园此次推出的400套公寓房以35平方米为主力户型，按照小区模式打造绿色景观，并具有中庭花园，还将配备美食城、健身房、城市会客厅等公共社交空间。

　　此外，该长租公寓还将提供业主子女优惠住、租金抵购房价、智能健康服务、国外游学、社区体育Club、信贷租金、电子钱包等多种配套服务。

　　近期，上海出台了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，共6个部分，26条措施。《实施意见》明确，上海将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足新市民住房需求为出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障。健全住房租赁制度，加大租赁权益保护力度。

　　“为响应‘房住不炒，租购并举’精神，目前我们已经在上海布局千余间长租公寓，将陆续推向市场。”碧桂园集团上海区域总裁高斌表示，作为碧桂园首个长租公寓产品，希望能在小面积的空间内提升年轻人租住的舒适度，为他们提供更有品质的租住环境。(完)