红砖花园洋房连片堪称老广州豪宅区

　　红砖花园洋房连片 堪称老广州豪宅区

　　广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗国规宣）位于海珠区的龙骧大街被誉为广州最早的豪宅区之一，民国时期就连片开发了20多栋花园洋房，至今仍是以“中西结合”为特色的民国建筑集中地。

　　近日，《龙骧大街历史文化街区保护利用规划》通过市政府批复后正式实施，其中明确，该街区以民国时期红砖花园洋房为保护重点，同时鼓励活化利用提升地区活力，保护范围内的龙骧大街19号民居等38处建筑，可兼容商业零售、特色餐饮等商业及公共服务功能。

　　最早华侨聚居区 清水红砖墙特色鲜明

　　记者了解到，规划的具体范围：南至宝龙直街，北至龙福一巷、龙骧大街，西至龙福路、龙骧大街，东至莲花大街，保护范围面积1.46公顷，其中核心保护范围面积1.06公顷，建设控制地带面积0.4公顷。

　　龙骧大街是广州最早的华侨聚居区之一，建筑的整体造型、清水红砖墙、灰色民国水刷石（上海批荡）和构件特色鲜明，充分体现了“民族风”与西式建筑风格相结合的设计特点。规划范围内涉及不可移动文物1处——龙骧大街6号民居，主人原是民国时期民族实业家周在秀，他也是广州源昌皂厂（双刀牌肥皂厂）的创始人。

　　还有已公布历史建筑16处，分别为宝龙直街10号民居、宝龙直街18、20号民居、龙福东二巷2号民居、龙福东一巷4号民居、顾庐、康庐、龙骧大街11号民居、龙骧大街12、14号民居、龙骧大街15号民居、龙骧大街16号民居、龙骧大街19号民居、龙骧大街21号民居、龙骧大街3号民居、龙骧大街4号民居、龙骧大街8、10号民居、龙骧大街22号民居、龙骧大街24号民居。其中，龙骧大街19号民居由华侨司徒炳、司徒旭出资兴建于1925年，是一栋坐北朝南、红砖绿瓦的四层楼房。

　　此外，街区内还有一类传统街巷1条，为龙骧大街；二类传统街巷共2条，包括龙福路、宝龙直街。

　　组织龙福路与龙骧大街单向行车

　　规划提出，该街区以民国时期红砖花园洋房为保护重点，建立完善的保护体系。同时，在保护前提下开展街区微改造，活化利用历史文化遗产。街区的功能定位为：以传统居住、文化体验功能为主，展现与传承“中西结合”特色的民国独立住宅区。整合历史文化遗产资源，沿龙骧大街设置文物径，集中展示顾庐、唐庐等不可移动文化遗产的建筑特色以及街区整体风貌。

　　规划对街区内的建筑使用功能采取分类管理，在满足保护要求、并与街区历史风貌协调的前提下，龙骧大街19号民居等 38 处建筑，可兼容商业零售、特色餐饮等商业及公共服务功能。作为文物的龙骧大街6号民居，在满足保护要求前提下，可适当兼容社区服务中心与华侨文化展示馆等公共服务功能。而龙骧大街1号民居等9处建筑，应保护其历史功能，不得进行功能的改变。

　　同时，对历史文化街区保护范围内的48处建（构）筑物分类提出修缮、改善、整治、更新等保护整治要求。规划中提出，与传统风貌不协调的建筑，违章建筑、其他因保护的需要、公共设施建设或环境改善需要拆除的建筑采取改造的保护整治措施，共计12处。与传统风貌不协调的建筑，应按照保护规划和实施方案的要求进行改造，改造措施可采取局部改建或拆除重建的方式，并按照有关规定办理审批手续；违法建设应制定计划进行改造拆除；保护规划中为完善道路交通、消防、公共空间、景观绿化等规划措施，可对个别建筑划为改造类建筑进行改造拆除。

　　交通改善方面，组织龙福路与龙骧大街单向行车，改善街区内部行车环境。清理现状人行道，严禁报刊亭占道经营。优化街区内部慢行设施，沿龙福路、龙骧大街、宝龙直街设置慢行道，在南华西大厦北侧设1处自行车租赁点。同时，在历史文化街区同福中路北入口处设立游客咨询服务点，为游客提供旅游咨询等相关服务。