新增租赁住房超3万套

　　南海召开全面深化改革暨乡村振兴工作会议公布土地领域多项改革 预计未来三年
　　新增租赁住房超3万套

　　文/广州日报全媒体记者邓柱峰

　　昨天下午，南海区全面深化改革暨乡村振兴工作会议召开。记者从会上获悉，今年南海将部署推进区的改革重点项目30项，其中，承接中央改革试点项目5项，承接省改革试点项目4项，自主开展项目21项。

　　亮点二： 将桂城建设成为三龙湾的核心区

　　另一个亮点就是重大平台建设方面，其中三龙湾高端创新集聚区成为当中的焦点，其建设也被列入今年南海的改革项目清单，由南海区区长顾耀辉负责。据了解，围绕该项目，南海将根据“一环创新圈”和三龙湾总体规划布局，以三山-千灯湖片区为抓手，将桂城建设成为三龙湾高端创新集聚区核心区，打造创新资源密集、创新人才聚集、创新活动活跃、创新成果富集，在创新驱动、产业升级、城市形态等多个方面具有标杆效应的区域。

　　其他平台建设上，“建设南（海）三（水）产业合作园区”和“建设佛山南海电子信息产业园”也被列入改革清单，前者由市委常委、南海区委书记黄志豪负责，后者由南海区委常委伍志强负责。

　　其中，“建设南（海）三（水）产业合作园区”将以官窑货场为重要节点，根据合作共赢、共建共享的原则，以佛山高新区南海园和三水园为主体，在南海、三水两区接壤地区规划产业合作区，共建国家制造业创新中心核心区，以军民融合作为今后产业发展方向，逐步实现产业协同、服务协同、政策协同，以大空间承载大项目，推动两区经济社会共同发展。

　　而佛山南海电子信息产业园以电子信息产业为切入点，与白云区黄金围产业园加强联动，错位协同发展，逐步形成优势产业齐头并进、互补互促格局，进一步提升区域产业竞争力，加快产业转型升级步伐，共同携手打造广佛电子信息产业集聚区。

　　亮点一： 发力集体建设用地建设租赁住房试点

　　会上，备受关注的南海土地改革也揭开了面纱。据悉，去年佛山成为全国首批13个集体建设用地建设租赁住房试点之一，南海是重点区域。会上，南海区委常委、常务副区长蔡汉全介绍，南海今年要通过实施改革项目，按照“政府主导、规划先行、整体确权、只租不售”的原则，探索利用农村集体建设用地建设租赁住房，建立租购并举住房制度体系，促进房地产市场供给侧结构性改革。

　　“利用集体土地建设租赁住房有利于解决中高端租赁住房供给不足的结构性矛盾，增强对高端制造和金融服务等领域的高端人才的吸引力，进而推动南海区产业结构升级。”蔡汉全表示。他说，预计未来三年，南海区通过土地招拍挂、利用集体土地建设租赁住房、社会筹集等方式新增租赁住房3万多套，其中利用集体土地建设租赁住房9000多套。“集体土地建设租赁住房项目将主要规划于非户籍人口较为集中的东部镇街，特别是交通枢纽等热点区域及各产业园区配套区域。”

　　另外，南海还将实施“完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点”，以及“融转聚优”四位一体地券制度改革。