加拿大租房的“权利与义务”

　　大多数新移民在初到加拿大以后都会选择租房，而加拿大当地也有很多报纸或网站专门提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一个合适自己居住的房子应该还是很容易的，但加拿大毕竟不同于国内，还是有一些问题和事项需要提请大家注意。

　　在加拿大不同的城市，对同样的成套居室有不同的称呼。所以在找房时，要搞清楚居室的实际情况。在不同的城市，房租也相差很大。如果想与他人合住，双方就应有约束及默契，以免造成不愉快。如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要“牺牲”一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房；要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。

　　租房还有带家具和不带家具之别，当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说，租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用，甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容，例如水、电、煤气及取暖费等。

　　如果要搬家，应该至少提前一个月和房东打招呼，保险一点最好以书面通知并要求书面回复。以免将来闹上法庭后口说无凭。

　　还有两点值得注意的是，加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，而且房东非法随意涨价，你可以警告他这是违法的，假如他一意孤行，你可以向当地政府提出控告。(朱怡婷)