纽约华人贷款购房存误区 专员解析银行评估侧重点

　　中新网3月20日电 据美国中文网援引美国中文电视报道，每年开春是房地产市场升温季，华人购房的热潮也是越来越高，加上近年来纽约布鲁克林华人社区的房价涨幅巨大，如何顺利贷款购房成为了许多民众关心的话题。

　　在19日举办的贷款讲座上，银行贷款专员陈女士表示，虽然随着华人购买能力的提高，不少华人使用现金买房，但是贷款购房的民众还是占据绝大多数。在布鲁克林华人社区，民众目前多数贷款的为自住的1到4家庭的房屋，她建议民众在购房前提前数月做好准备，了解清楚自己的贷款能力之后再买房，会比较顺利一些。

　　银行将根据民众的收入、信用记录、首期支付如何归还等方面来考量贷款额度。“很多人就说‘其实我的房子值100万，我跟你(银行)才拿20万应该没有问题吧？’，可是目前对于银行贷款来讲，这种观念还是错误的。因为银行是完全要根据客人还款的能力来评估贷款，是要看你借了20万用什么来归还，这跟你的收入、信用分都是有关系的。”陈女士表示。(崔菡)