亚洲买家抢购美国公寓楼 投资金额创历史记录

　　中新网10月24日电 据美国《世界日报》编译报道，2014年亚洲国家投资者对美国公寓楼的投资创下历史纪录。

　　报道援引“华尔街日报”(WSJ)消息指出，在大举购买纽约和洛杉矶的高档共有公寓和商业地产后，亚洲投资者如今开始把目光投向美国的公寓楼。

　　根据房地产公司发布的报告，亚洲投资者对美国多单元房屋的投资今年将创最高纪录。今年前8个月，亚洲投资者已买进价值5亿2200万美元的多家庭房屋，接近2013年5亿3700万美元的总规模，超过了2012年3亿5600万美元的总规模。

　　在美国多家庭房屋的海外投资者中，亚洲买家的占比从8%升到了18%。加拿大买家的占比依然最高。亚洲买家对该资产类别的投资表明，他们正从办公楼和酒店转投更普通但往往利润更高的房地产领域。

　　亚洲投资者在购买哪些地区的房地产呢？旧金山排名居首，该市自2013年1月以来吸引了3亿2600万美元房地产投资；洛杉矶排名第二，吸引到2亿5200万美元投资，随后为纽约，吸引到的投资额为1亿7500万美元。

　　朱弗里达表示，虽然亚洲投资者加大了对公寓楼的投资，但和多个建筑组合相比，他们依然更喜欢购买独立的房地产。他说，亚洲买家的交易额通常在1000万美元至7000万美元。

　　他说，销售额还不是很大，但增长趋势将加快，投向这个市场的私人资金正在增加，未来还会更多。