操碎心！澳媒：为进入房市，千禧世代花招频出

　　中新网7月30日电 澳洲新闻网30日刊文称，随着房价的继续上涨，很多千禧世代开始用其他办法来迈出自己进入房市的第一步。在这其中，与家人和朋友一起拥有房屋的共同所有权也是越来越受欢迎的趋势。

　　文章摘编如下：

　　事实上，Kohab执行长及共同创始人道森表示，为了进入房市，31%澳大利亚人会考虑与一位亲戚或朋友一起买房。

　　LJ Hooker Kenmore的瑞利表示，现在买家对可以几代人一起居住的房子需求很大。 “可能是有青少年孩子的一家人，或者是年迈的父母也搬过来一起住的一家人，或者可能还有从海外回来的家人等。” 除此之外，瑞利称，大家还在想尽办法增加收入。他们会利用房子创造出第四间卧室，如果是复式，他们就可以开一个别的门，将部分房子出租出去，或者挂在Airbnb出租。“我看到过很多业主通过Airbnb或其他短租平台来增加收入的。”

　　Adcock Prestige主席阿德科克已经注意到，过去5年房屋共同所有权买家的数量越来越多。 “这肯定是变得越来越普遍的一种趋势。我经常看到年迈的父母卖掉自己的房子，和孩子一起搬到一栋大房子里，与搬到养老院相比，现在这种情况也很常见了。”

　　阿德科克称，想要实施房屋共同所有权的买家已经表达了对他位于62 Crescent Rd, Hamilton的房子的兴趣，因为这栋房子的一层有一个完全独立的公寓。 “这种房子的需求很大，因为楼下基本就是一个独立的地区，有厨房、客厅、浴室和卧室。他们可以很舒适地住在这里，就像是自己的小房子。”

　　道森称，除了家人，公寓室友或朋友都是很完美的共同所有权伙伴，结合大家的购买力，首付和房贷都可能减半。但是，考虑到与此有关的所有因素也是非常重要的，其中包括要考虑到共同买家的需求，确保关系不会破裂。

　　“按照目前的情况来说，与一个朋友一起买房是很明智的主意。但要注意的是，虽然朋友之间的联系很紧密，签订一个法律上的共同所有权协议也是非常重要的，这样可以确保双方的安全，避免出现纰漏。”

　　他提出，共同所有权要注意的是清晰划分协议中每个人扮演的角色和承担的责任。“最关键的是，要将你的期待与设想在法律文件中列出来，确保每一方的需求都得到满足，避免未来出现问题。虽然大家互相信任也非常重要，但是共同所有权协议的存在就让人更加放心。签署这种法律条文可以保证你和朋友的安全。”

　　道森补充说，各方在需要的时候都必须愿意做出妥协。“和另一个人一起做事就意味着有时或许需要妥协，这可能包括房屋的地址、大小或预算。归根结底，这就是一种合作关系。” 为未来可能出现的情况制定一个计划也是很重要的。“情况可能发生变化。双方制定一个计划是很必要的。”