美国EB-5投资额涨 律师：赶50万移民末班车需谨慎

　　中国侨网7月26日电 据美国《世界日报》报道，7月24日，美国移民局如期重磅发布EB-5投资移民新政策，对EB-5投资人占近90%的华人小区尤为关注；围绕EB-5投资金额涨价，联邦政府收回目标就业区的认定和管理，以及新政策实施将对整个EB-5行业的影响。目前各方有不同解读，众说纷纭。有移民则认为，为避开投资额大幅增加，拟赶50万元投资移民的最后一班车，并有迹象显示EB-5投资移民申请再升热度。

　　律师王振邦提醒要赶最后一班50万元投资额的EB-5申请人，选择项目尽可能请独立的专业律师把关法律文件，避免不了解法律文件贸然签字。他透露，他律所经手的所有EB-5相关弊案，投资人都有签名接受一份权利放弃书，以致当项目出问题，投资款被挪用时，无法挽回。 所以，投资人需要严肃对待投资项目，事前经过独立客观的调查了解较好。

　　王振邦指出，拿美国正常的投资项目来讲，好的项目应该能够揭露风险，告诉投资人项目可能有哪些潜在风险；其次，需要了解投资资金要用来做什么，如何使用。否则，一旦项目运作不力，投资金额不到位，资金中断跟不上，将难以为继。

　　律师陈启耕也建议，赶最后一班50万元投资的申请过程，首先最重要的是需要准备好资金来源证明。在递交I-526审批表申请临时绿卡时，是除了项目审查之外最重要的文件。因为，两年半以后移民局在审理申请文件时，最关注投资人资金来源证明。无论选什么样的项目，个人需做好资金来源证明。证明投资资金来源为合法所得，资金合法进入美国等，别等最后发现资金来源证明做不到而耽误，或造成审批失败。

　　新政策规定未来TEA将由联邦政府管理认定，不再由州政府决定。但仍有以前已经认定的地点在大城市闹市区的不错项目(只需50万元投资额)。由于法律漏洞，当时允许一些大城市的项目归为目标就业区。但未来需要避免找同等闹市区的项目，因为很可能属于非TEA项目，最低投资金额为180万。所以也提醒赶最后一班车的投资人，需要有这样的认知，即未来TEA地区更倾向于真正的偏远落后高失业率地区。

　　此外，还需要了解项目方在当地是否有多年经验和好的信誉，而不是初次开始。(尚颖)