江苏多城市暂不松绑限购 官员称几乎无可能

　　继温州、长沙、杭州等地传出松绑楼市限购政策后，昨日网上一篇报道又称，福建已口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，并详列了限购松绑内容。“按照分类施策的调控思路，今后调控政策不再‘一刀切’，地方政府应有相应自主权。”省内权威部门相关负责人昨日向记者表示，各地当初出台限购政策缘于房价普遍过快上涨，但现阶段房地产市场分化明显，冷热不均，如果有城市调整或取消限购政策，也可以理解。

　　限购松绑的传闻始于2013年年底。住建部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上阐述2014年调控思路时说“针对房地产市场出现的新情况，要更加注重分类指导”。今年全国两会上，国务院总理李克强在政府工作报告中亦提出：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”此后，有关限购政策要松绑或取消限购的讨论一直未断。　　

　　“现阶段南京几乎没有取消限购的可能性。”昨日南京市住建委相关负责人称。南京执行限购3年多来，除政策出台当年威慑效果明显、量价齐降外，此后两年间楼市量价齐升，房价至今年3月已连续22个月上涨，目前或许是省内取消限购可能性最小的城市。

　　苏州2011年3月2日执行限购令，当年楼市也出现量价齐跌。但自2012年起，限购政策效应开始弱化，当地楼市走势较为平稳，房价坚挺，现阶段也还未有调整限购政策的思路。而徐州在去年11月底已悄然调整过政策，对限购的范围、户型和人群大幅放宽，此后大部分楼盘不再限购，需求有一定释放。但由于当地需求导入有限，楼市并未因此出现火爆景象，今年3月徐州房价相比2月还有1.32%的跌幅。无锡限购后楼市出现10个月连续下跌，目前依然需求不旺、库存高企。3月百城房价指数显示，无锡成为我省房价跌幅最高城市。也正因此，近期传出无锡酝酿取消限购的消息，甚至称本周内就将出台相应政策。不过，这一说法尚未得到证实。 本报记者 汪晓霞