评论：稀缺资源开发 更需慎重

记者观察

    珠水穿城，给广州平添魅力。窗外风景对居住在里面的人来说是何等地重要，这个重要程度正好解释了江景楼盘魅力之所在。而在广州的豪宅标准中，“水”，更具体地说是“珠江”，已成为重要的标准之一。但优质江景资源，因为不可再生，买少见少，日渐稀缺，因而价值不断走高。

    珠江，对于广州的意义已经超越了地理，成为一种精神和文化的象征。因此，对于这样的稀缺资源的开发更要慎重。有专家认为，国内不少城市滨水区建起来了，有一个问题就是同质化，更多的问题就是开发过度，空间过密，公共空间不够。要让珠江沿岸的开发更有章法、更加科学合理，必须通过有效的控制管理。开发控制管理有两种，一个是政府主导的控制，一个是房地产开发商的控制。政府的主导控制一般是重点的地区，比如说重点的行政区域，体育或者是商业区，房地产开发是以楼盘和滨水的商业项目。滨水地区开发，从政策上，规划编制，规划管理，公共参与、监督等等一系列的措施才能使得滨水景观即符合公共利益，又使得开发商利益得到最大化，能够充分利用江景。 许蕾