物业撤离小区垃圾堆满变味 委屈称无力承担水损

　　近日，省城长江东路附近玉兰苑小区的业主给本报打来热线称，物业突然提出撤离，小区里堆积了不少垃圾，再不清理就要臭了。对此，物业也有委屈：每年十多万元的水损，让他们无力承担。

　　物业突然撤离小区

　　玉兰苑小区位于长江东路附近，共有住户约1500家。日前，记者在玉兰苑小区门口看到物业贴出的撤离公示。物业称，2007年，他们与玉兰苑小区业委会签订服务合同，规定服务期限至2012年7月15日。合同到期后，双方没有续约。经向相关部门报批，静安物业将服务期延至2013年4月。今年4月，应多方要求，物业再次延长服务到6月10日，然后就是端午节了，静安物业在6月13日零点选择撤离。

　　记者看见，许多楼前的垃圾桶装满垃圾，无人清理。

　　一小时水损达50吨

　　静安物业主任郭文说，促成他们离开的有多重因素，最主要的是实在承担不起水损。玉兰苑1498户都没有办理水表出户，物业收上来的水费和交给水厂的费用差距很大。郭文称，他们做过监测，在零点至清晨5点之间观察小区总水表的流量，其间业主用水量很少，但每小时仍有约50吨的损耗。一个月下来，物业要承担一万多元水损费，一年下来就是十多万元。郭文说，他们服务小区这些年，各种损失累计已经上百万元。

　　水表出户遭遇“难产”

　　去年4月，开发商决定在小区进行水管改造，趁此契机，物业希望小区完成水表出户。不过，一年下来，虽然龙岗开发区、辖区社居委和物业多次走访，赞成水表出户的居民数仍得不到规定比例。 “目前只有五六成业主愿意，按规定至少要三分之二以上业主签字同意。 ”物业很无奈。

　　水表出户本是好事，为什么很多业主不同意呢？郭文说，水管改造加上水表出户共需900多元费用，很多业主持观望态度。

　　目前，辖区瑶海区龙岗开发区物业办已经介入善后。该物业办的刘主任称，他们几次在晚间到居民家走访，同意的业主数量仍未达标，目前物业办正在积极推动此事。(安徽商报 记者陶伟）