租房季老租客逃离北京史各庄 毕业生仍慕名而去

　　“这个月村里不仅没涨钱，还有空房子呢。”躲过迎面而来的三蹦子，85后女孩小晶指了指路边的公寓招租广告。5米之外，就是被称为“偏门”的小土坡。爬上土坡，就出了史各庄村，挨着地铁昌平线。

　　“坡里坡外大不同，坡外的那个繁华天地，是不少坡内租客的梦想生活。”住了三年，史各庄村对小晶来说已没有秘密。每到6月，新一批的毕业生慕名来到这里，而一些老租客则踏上了返乡之路。

　　三年房租涨三百

　　在民企上班的小晶，性格开朗，有着与年龄不相符的成熟。2010年初从外地闯荡北京，史各庄村是她的第一个落脚点。

　　“那时，年轻人都爱去唐家岭，史各庄村还很安静。”小晶租的第一间公寓叫“花果山”，15平方米的一间平房，有厨房和卫生间，提供床、桌子、椅凳和热水器，月租金500元。这对于不喜欢合租、期望有个独立空间的她来说，性价比无疑是高的。唯一的烦恼是，每天往返东三环的单位，路上的时间得花去3个小时。

　　2010年下半年，唐家岭开拆，大批租客涌向史各庄村，才打破了村里的宁静。

　　房子越盖越多，是村子的最大变化。原来1层的小平房，被村民加盖成了3层、5层的楼房；原本空着的平地，一不注意就又起了一栋新房，最高的能达到7层，一层当底商租给小摊小贩，2层以上是住宅。而且，这些公寓都有名称，如三一公寓、和谐公寓、如家公寓。

　　“毫不夸张地说，真是一点空间都不放过。”3年前的“花果山”，只是1层的低矮平房，如今也变成了3层楼房，守在门口的3条大黄狗，也被拴进了屋里。

　　随之而来的，就是租金的上涨。和当年相同条件的房间，今年的租金已到800元，平均1年涨100元。而整个村子最贵的一居室，租金也飙到了1500元。“当年，月租300元的房子在史各庄很好找，可现在难了，没窗户、没卫生间的小黑屋，可能都没这价。”

　　史各庄最小的楼间距只有二十厘米

　　昨天下午，记者来到史各庄村。从地铁昌平线生命科学园站出来，步行约10分钟，就看到了传说中的“偏门”。

　　人声鼎沸的史各庄村，就像是南方的一个小县城。刚下过雨，水泥路面上积了一层污水；只能供两辆三蹦子并排穿行的道路两旁，摆满了出售零食和日用品的小摊，垃圾随处可见；每每有电动车或自行车经过，行人远远的就得让路。

　　“雨天或下雪天，村子的路就变得很难走，各种垃圾的臭味也会扑鼻而来。”小晶告诉记者，她从来不敢穿着好鞋在村子里行走，书包里则随时备着湿巾纸，到单位时先擦鞋再进楼。

　　星罗棋布的小楼，是史各庄村留给记者的最大印象。正常情况下，一栋楼和一栋楼之间的距离也就在1米到1.5米，而有些距离近的小楼甚至只有20厘米，胳膊没伸直，就能摸到隔壁楼的墙。

　　“所以，在史各庄村，隔音是很大的困扰。”小晶给记者形容，她在屋里时，若隔壁开着电视，她连台词都能听得一清二楚。丢东西，自然也是经常发生的事情。

　　去史各庄黑车司机不愿拉

　　每天早上7点，小晶从租住的单间步行到村口，花1元合拼辆“三蹦子”，到生命科学园站。平均等上三趟车，她才能挤上地铁，两个包和一块手表都是这么给挤坏的。

　　晚上，她尽可能一下班就回家，因为超过9点，她就只能打车回去，一趟就近100元。“除非是昌平的司机，史各庄村是黑车司机都不愿意去的地儿。”所以，小晶很少与朋友约在晚上聚会，也难得逛街，唯一的乐趣就是村子口的永旺百货，看场电影只要30元。

　　“从地域看，我是在北京，可这个土坡早把我的生活和都市隔绝开了。”

　　老租客开始“逃离”

　　昨天下午，在史各庄村，公寓招租广告贴满了各个巷弄。每到6月的毕业季，就会有新一批的毕业生带着梦想走进村子。记者问了一位房东，20平方米的小单间，月租金要750元。

　　“这个月房租几乎没涨，而且还有空房间，去年这会儿根本找不到房子。”小晶告诉记者，一批坚持了两三年的老租客，今年纷纷离开了史各庄村，所以房租没动力涨了。这其中，既有经济变好、转而去城里合租的人，也有不堪压力、“逃离”北京返乡的人。

　　上个月末，小晶的一位同事从史各庄回到了山西老家。“拼了3年，工作没进步，对象也没找到。父母去年开始就让我回家，拖了一年，我也下定决心了。”小姚告诉记者，月入3000元，租金加水电费就得1000元，再加上吃饭、交友，他是100%的“月光”。

　　在史各庄村，像小姚这样，想“逃离”史各庄的租客正在增加。

　　本报记者 赵莹莹文并摄  　　制图高峡