杭州酒店式公寓需求爆发 周成交面积环比涨84%

　　上周(6月10日-16日)杭州酒店式公寓市场共有23个楼盘实现了销量，总成交量高达195套，其中销售前十楼盘成交164套，占据总数84%。上周写字楼总成交面积15709.51平方米，环比前一周暴涨84.29%。

　　酒店式公寓由于面积小、总价低，且具有宜商宜住的特点，一直受到中小投资者的青睐。无论是成交面积还是成交套数，酒店式公寓都遥遥领先于商铺和写字楼，甚至是后两者总和的两倍还多。

　　由于不限购不限贷，杭州酒店式公寓市场一直保持着较为旺盛的购买力。上周成交面积环比暴涨，主要得益于近期新开楼盘数量增加以及新推房源不断推出。仅城北的杭州新天地一个楼盘，开盘至今不到1个月，成交量已经超过200套。

　　上周酒店式公寓成交量最大的是万象城悦玺(按照面积计算)，这个楼盘拥有得天独厚的商业配套，这一地段出租非常方便，投资价值十分明显。若以成交套数计，上周排在第一位的是中铁田逸之星，这个位于华丰板块的楼盘，因其周边区域同类产品稀缺而走俏市场，1.27万元/平方米的售价，也算得上是价格洼地。

　　赢商评论：

　　上周(6月10日-16日)商铺市场动销楼盘10个，成交29套，总成交面积1951.26平方米，环比上涨了0.73%。

　　上周商铺市场成交与前一周基本持平，成交总量仍然维持在一个较低水平。前段时间集中开盘的几个商铺楼盘优质房源已经基本去化，剩余房源以少量成交和偶然成交为主。申花板块的五洲国际广场本周去化12套商铺，据透明售房网显示，开盘一个月去化率不到40%。

　　赢商评论：

　　上周写字楼市场动销楼盘9个，成交21套，总成交面积3880.9平方米，环比下降了17.87%。

　　杭城写字楼市场成交已沉寂多周，上周没有一个写字楼楼盘成交套数达到10套以上。在无新房源入市的情况下，市场将一直以尾盘房源去化为主，且去化速度较慢。注：以上数据来自赢商数据库，杭州透明售房网