小区排水管道断裂堵塞 业主无奈掘地三尺“排污”

　　昨天上午，市民王先生向本报新闻热线82333333反映，称后湖紫竹园小区的一户业主自行施工，“掘地三尺”挖地基，影响特别不好。记者调查了解到，该小区地质条件特殊，不少楼栋都有地下排水管断裂堵塞的情况，该业主的行为实属无奈。

　　住宅底下“打洞”未“伤”地梁

　　记者在紫竹园小区菊苑看到，正在施工的是4栋101号的业主张女士家。张女士的房子是二层复式结构。一楼堆了不少潮湿的渣土，一楼外壁被挖出一个0.5平米的开口。

　　从开口处往里看，里面竟还有两个十多平米的空间，像两个小房间一样，四壁和顶部都糊了水泥。工人们介绍，刚挖开的时候，这里面十分潮湿，墙壁都在不断的渗水，而且恶臭逼人，这两天通了风才稍微干燥一点。

　　“这两个小房子是本来就有，并不是我们挖开的。”工人们说，之所以挖地基，是因为排水管道埋在了这里面，并没有动地梁，“绝对不会对房子有任何影响。”业主张女士也说，只是为了解决排污问题，一切都处理好以后，就会进行回填。

　　排水管堵塞长达2年无法解决

　　张女士说，因为无法排污，家里一楼的卫生间在长达2年的时间里，基本处于“罢工”的状态。在这两年里，每个月都需要请疏通工人，“有时候一个月要请5次以上。”

　　记者在她家中看到，不仅卫生间无法使用，房间里潮气也很重。有些地板因为受潮已经开始腐烂，踩上去软趴趴的，墙纸甚至已经出现了长霉的斑点，“一到雨季，房间里都可以划船。”

　　张女士说，就是因为下水管堵塞，污水排不出去，都流到了地底下，一方面加剧了潮湿，另一方面也常常恶臭逼人。此外，施工挖开的两个空间里不仅“藏污纳垢”，有时甚至还有蛇和黄鼠狼出没，给张女士家人及邻居的生活带来了极大的影响。

　　“排水管埋在房子下面的地基里，必须挖开才能更换。”张女士说，挖开以后，除了疏通、安装排水管，还会对两个“小房间”进行清扫，并打上水泥地板，减轻受潮。

　　小区建在河塘上

　　“施工的不止我们一家。”张女士说，这几年来，小区里很多居民家里都出现了类似情况，因为实在不愿意经常花钱请疏通工人，物业公司也无法解决这个问题，很多业主都会选择自行施工。

　　随后，记者从小区物业公司一名姓沈的工作人员处了解到，张女士家的问题在小区的确十分普遍，也的确有不少业主自行施工过，“我们也动用过维修基金在多个单元施工，但因为地质条件太特殊了，始终不能根治。”

　　沈先生介绍，这个小区入住已经有十来年，原本是建在一片河塘上，因此地质条件本来就很特殊，比一般的地基要更潮湿，而且更容易发生沉降。而不少单元的排水管又都埋在房子下面的地下，比室外地面还要深20厘米左右，因此，发生沉降后，在泥土积压下，排水管道极易断裂，一旦出现断裂，污水漏出，又会加剧潮湿和沉降，形成了一个恶性循环。

　　小区施工应向房地部门报批

　　昨天下午，后湖街城管中队的不少执法人员也赶到了现场，进行了调查，并且勒令暂停施工，“张女士家这种情况，应该向物业反映，由物业公司向房地部门报批并解决。”

　　执法人员还说，张女士出于解决排污的需要，挖开地基，并不是私自修建地下室或者地下车库，不属于违建，且目前来看，也没有危及房屋安全，“我们会将此事转至房地部门进行处理，得到批复后施工才可以继续，而且处理完后必须进行回填。”-见习记者朱蕾 实习生张佩